Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

04.03.2024

РСПП не поддержал приоритет уплаты налогов при банкротствах . Как и почему хотят поменять законодательство о конкурсном производстве

подробнее

Рынок криптовалют

06.03.2024

«Новые люди» предложили создать ОКВЭД для майнинга

подробнее
/news/3259/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2019-02-14
Февраль 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 01 02 03
gif

 Ипотека пошла на поправку

Ипотека пошла на поправку

Интерес к жилью в кредит начал возвращаться, но пока очень медленно Выдача ипотечных кредитов в этом году увеличится в два раза, прогнозируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Спрос на эти займы за последний месяц поднялся на 10 процентов и продолжает расти, уже подсчитали участники жилищного сектора.

Это обстоятельство дало им повод говорить если не о завершении кризиса на ипотечном рынке, то, по крайней мере, об уверенном прохождении "дна".

При этом наблюдается не только количественное, но и качественное изменение спроса: на рынке появились так называемые "чистые" ипотечные покупатели, которые берут кредит не на доплату при обмене жилья, а на приобретение именно новой квартиры, констатируют специалисты компании "Ипотек.Ру".Возвращение интереса к ипотеке эксперты единодушно связывают с улучшением условий предоставления кредитов и стабилизацией, а в некоторых регионах и подъемом цен на недвижимость. К тому же ставки по ипотеке продолжают снижаться. В начале апреля АИЖК объявило о снижении ипотечной ставки по отдельным программам до уровня 9-11 процентов годовых.

В прошлом году из-за кризиса спрос на ипотечные кредиты снизился. Объем жилищных займов на 1 января 2010 года составил 1,18 триллиона рублей против 1,27 триллиона рублей на 1 января 2009 года. С одной стороны, причиной стали финансовые трудности в банковском сегменте, в одночасье сделавшие ипотеку практически недоступной. С другой - напуганные перспективой нехватки денег, граждане не торопились становиться кредитными "заложниками" банков. Начавшееся еще прошлой осенью снижение ипотечных ставок долгое время не давало положительного эффекта. Проценты ползли вниз слишком медленно.

Впрочем, президент-элект Российской гильдии риелторов Григорий Полторак хоть и не отрицает, что на рынке наблюдается положительная тенденция, все-таки советует реально отнестись к 10-процентному росту. И напоминает, что в прошлом году число выданных ипотечных кредитов исчислялось чуть ли не единицами. Так что нынешний подъем - это пока капля в море. К тому же, по мнению эксперта, бурный рост ипотеки только ради возрождения этого вида кредитования, помимо всех положительных моментов, рискует привести к печальным последствиям для рынка. "Отдельные банки, чтобы привлечь клиентов, уже сегодня снизили порог первоначального взноса с 30 до 10 процентов. Это может обернуться потерей контроля над ситуацией, поскольку доступ к деньгам получат люди, которые потом не смогут расплачиваться по кредиту", - считает представитель риелторов.

Между тем

По экспертным оценкам, сегодня лишь 2-2,5 процента домохозяйств способны "потянуть" ипотечные платежи. То есть востребованность ипотеки в нашей стране все еще крайне низкая. До кризиса купить квартиру в ипотеку могли примерно 10-15 процентов населения.

Источник: Российская газета


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 29.3.2024

Оборудование, машины

Блоги

Госдума приняла в I чтении законопроект о повышении порога требований для начала банкротства юрлиц

Для снижения нагрузки на суды авторы документа предлагают упростить некоторые элементы разбирательст...

Публикации

Особенности взыскания судебных расходов в деле о банкротстве. 21.02.2024 Особенности взыскания судебных расходов в деле о банкротстве.

В силу особой специфики банкротных споров при взыскании судебных расходов необходимо учитывать как нормы процессуального законодательства (АПК РФ), так и положения закона о банкротстве (ст. 223 АПК РФ).

подробнее