Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Счетная палата выявила худшее за 10 лет исполнение расходов бюджета 21.02.2019 Счетная палата выявила худшее за 10 лет исполнение расходов бюджета

Директор по корпоративным и суверенным рейтингам «Эксперт РА» Александр Шураков. «Отмечается самый низкий уровень исполнения расходов федерального бюджета за последние 10 лет (95,5%)

подробнее

Статьи

19.02.2019

Гражданин-банкрот не может быть освобожден от мораторных процентов - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

21.02.2019

Илон Маск: «структура биткоина замечательна»

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 01 02 03
gif

 Ипотека пошла на поправку

Ипотека пошла на поправку

Интерес к жилью в кредит начал возвращаться, но пока очень медленно Выдача ипотечных кредитов в этом году увеличится в два раза, прогнозируют в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию. Спрос на эти займы за последний месяц поднялся на 10 процентов и продолжает расти, уже подсчитали участники жилищного сектора.

Это обстоятельство дало им повод говорить если не о завершении кризиса на ипотечном рынке, то, по крайней мере, об уверенном прохождении "дна".

При этом наблюдается не только количественное, но и качественное изменение спроса: на рынке появились так называемые "чистые" ипотечные покупатели, которые берут кредит не на доплату при обмене жилья, а на приобретение именно новой квартиры, констатируют специалисты компании "Ипотек.Ру".Возвращение интереса к ипотеке эксперты единодушно связывают с улучшением условий предоставления кредитов и стабилизацией, а в некоторых регионах и подъемом цен на недвижимость. К тому же ставки по ипотеке продолжают снижаться. В начале апреля АИЖК объявило о снижении ипотечной ставки по отдельным программам до уровня 9-11 процентов годовых.

В прошлом году из-за кризиса спрос на ипотечные кредиты снизился. Объем жилищных займов на 1 января 2010 года составил 1,18 триллиона рублей против 1,27 триллиона рублей на 1 января 2009 года. С одной стороны, причиной стали финансовые трудности в банковском сегменте, в одночасье сделавшие ипотеку практически недоступной. С другой - напуганные перспективой нехватки денег, граждане не торопились становиться кредитными "заложниками" банков. Начавшееся еще прошлой осенью снижение ипотечных ставок долгое время не давало положительного эффекта. Проценты ползли вниз слишком медленно.

Впрочем, президент-элект Российской гильдии риелторов Григорий Полторак хоть и не отрицает, что на рынке наблюдается положительная тенденция, все-таки советует реально отнестись к 10-процентному росту. И напоминает, что в прошлом году число выданных ипотечных кредитов исчислялось чуть ли не единицами. Так что нынешний подъем - это пока капля в море. К тому же, по мнению эксперта, бурный рост ипотеки только ради возрождения этого вида кредитования, помимо всех положительных моментов, рискует привести к печальным последствиям для рынка. "Отдельные банки, чтобы привлечь клиентов, уже сегодня снизили порог первоначального взноса с 30 до 10 процентов. Это может обернуться потерей контроля над ситуацией, поскольку доступ к деньгам получат люди, которые потом не смогут расплачиваться по кредиту", - считает представитель риелторов.

Между тем

По экспертным оценкам, сегодня лишь 2-2,5 процента домохозяйств способны "потянуть" ипотечные платежи. То есть востребованность ипотеки в нашей стране все еще крайне низкая. До кризиса купить квартиру в ипотеку могли примерно 10-15 процентов населения.

Источник: Российская газета


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 21.2.2019

Публикации

Готова ли Россия к блокировке SWIFT 18.02.2019 Готова ли Россия к блокировке SWIFT

Ряд стран рискует стать объектами так называемых вторичных санкций (если будут замечены в «сотрудничестве» со странами из «черного списка»).

подробнее