Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

31.05.2024

Банкротные споры могут принести в казну минимум 50 млрд руб. в год.

подробнее

Публикации

С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации. 18.06.2024 С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации.

Поправки внесены в закон о приватизации Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ. С первого июля 2024 года минимально допустимая цена госимущества заменит способ приватизации без объявления цены. Способ будет использоваться, если никто не купил объекты в рамках публичного предложения.

подробнее
/news/29174/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 01 02 03 04
gif

Ипотека в РФ может подорожать из-за страхования рисков потерь по ипотечному залогу

Ипотека в РФ может подорожать из-за страхования рисков потерь по ипотечному залогу

Депутаты Госдумы РФ собираются разрешить банкам страховать риск потерь на сумму до 50% от стоимости ипотечного залога. Этот законопроект предусматривает правку статей 31 и 61 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Он не только расширяет понятие "страхование риска утери стоимости залогового имущества", но и вводит два вида страхования такого риска - для заемщика и залогодержателя.

Ипотечное страхование позволит снизить размер потерь при обращении взыскания на залог как для заемщика, так и для кредитора, заявила "Ведомостям" председатель Комитета по финансовым рынкам Думы Наталья Бурыкина. По данным Финансового университета при правительстве, в 60-80% случаев после взыскания у заемщика остается непогашенным долг в 20-40% от всей задолженности.

Сейчас в законе сказано, что банки вправе страховать утерю до 20% стоимости недвижимости, принятой в залог, а после принятия поправок они получат право страховать утерю 10-50% потери стоимости. Поправки ситуацию исключают, когда продажа квартиры несостоятельного должника не покрывает расходов по кредиту.

Расходы для заемщика должны снизиться, так как банки обычно все свои страхи закладывают в ставку ипотеки, так что заемщику должно быть выгодно заплатить на 2% больше сегодня, получив на 15 лет снижение ставки на 1%.

Как отмечает издание, риск снижения стоимости залогов не был заложен в американской модели ипотеки, что и стало одной из причин кризиса 2008 года. Необходимость данного вида страхования видна и на примере московского рынка недвижимости, продемонстрировавшего в кризис падение средней цены на 24,1% - с 5310 за долларов 1 кв. метр в январе до 4028 долларов в декабре 2009 года - и на 34% с октября 2008 года по декабрь 2009 года.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 14.7.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

05.07.2024 Сальвадор – первое государством в мире, где на законодательном уровне «легализовали» Bitcoin.

Сальвадор – первое государством в мире, где на законодательном уровне «легализовали» Bitcoin. Из-за этого эта страна так привлекает бизнесменов и инвесторов, которые занимаются криптодеятельностью. Главный орган в стране, регулирующий любую деятельность с криптовалютами – ESSCC (EL Securities and Cryptocurrency Commission).

подробнее