Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

16.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН». 09.02.2025 Конкурентные преимущества распределенной системы «БИЗНЕС-ЧЕЙН».

Лётов Максим Викторович, управляющий партнёр.  У российских цифровых платформ есть масса преимуществ.

подробнее
/news/29155/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2025
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 31 01 02
03 04 05 06 07 08 09
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 01 02
gif

В Подмосковье скоро запретят строить выше девяти этажей

В Подмосковье скоро запретят строить выше девяти этажей

Власти Подмосковья будут рассматривать на Градостроительном совете области проекты по строительству жилья выше девяти этажей, рассказал журналистам в четверг заместитель председателя правительства Московской области Герман Елянюшкин.

"Более высокие здания будут строиться в ограниченном количестве мест, если Градостроительный совет признает проект уникальным", - пояснил Елянюшкин.

По его словам, сейчас уже фактически осуществлен запрет на строительство выше 17 этажей. Такие дома только достраиваются, чтобы не увеличивать число обманутых дольщиков, передает РИА "Новости".

Новые ограничения будут прописаны в региональных нормах градостроительного проектирования и коснутся только тех проектов, разрешение на строительство которых еще не получено. Ожидается, что правительство области утвердит новые нормы в июле - начале августа.

По словам зампреда правительства, в Московской области выдано разрешений на строительство примерно 25 миллионов кв. метров жилья. По объемам строительства жилья регион на 1-м месте в стране - в прошлом году построено почти 6,9 миллиона кв. метров.

В марте 2013 года правительство области начало ревизию всех контрактов на строительство жилья и на это время приостановило выдачу новых разрешений. Одна из целей ревизии - выяснить, выполняют ли строители взятые на себя обязательства и, вообще, законны ли выданные разрешения. Город, например, скорректировал проекты по строительству жилья в Видном, Новой Трехгорке. Тогда же власти ограничили высотность строительства 17 этажами, предусмотрено дальнейшее понижение этажности, рассказал Елянюшкин.

По данным участников рынка, сейчас средняя этажность застройки в Московской области - 14-17 этажей. В среднем в регионе себестоимость строительства составляет 45 000 рублей за 1 кв. метр (с учетом подключения к инфраструктуре), цена реализации - порядка 75 000 рублей за кв. метр. Ограничение высотности девятью этажами снизит доходность примерно на 40%, таким образом, некоторые проекты могут стать невыгодными, пишут "Ведомости" со ссылкой на мнение экспертов.

Профессор Московского архитектурного института Сергей Ткаченко считает, что ограничивать высотность застройки по всему Подмосковью не совсем правильно. Есть первый пояс агломерации - это зона, примыкающая к Москве и развивающаяся как Москва. Там уже сложилось высотное строительство, и поэтому ограничивать этажность вредно и бессмысленно. Ничего страшного не будет, если города-спутники также будут развиваться по пути высотного строительства. А вот в пустых зонах, расположенных вне городов, надо максимально ограничить высотность, чтобы не было расползания городов, заключает эксперт, комментируя ситуацию "Ведомостям".


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 10.2.2025

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

24.01.2025 Указ Трампа прокладывает путь Федеральному криптовалютному резерву, но не упоминает биткоин

Президент США Дональд Трамп подписал указ, предусматривающий создание рабочей группы по рынкам цифровых активов. Структуру возглавит специальный советник по ИИ и криптовалютам

подробнее