Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

03.12.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 29.11.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/28786/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Декабрь 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 01
02 03 04 05 06 07 08
09 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 01 02 03 04 05
gif

Москва готовится к застройке присоединенных территорий - дома будут низкие и разреженные

Москва готовится к застройке присоединенных территорий - дома будут низкие и разреженные

Девелоперам, которые соберутся возводить жилые дома в "новой Москве", не дадут развернуться. По словам главы стройкомплекса Марата Хуснуллина, мэрия готова согласовывать проекты, предусматривающие размещение 3-4 тысяч кв. метров на 1 гектар при малоэтажном строительстве и 10-12 тысяч кв. метров на 1 гектар при строительстве домов средней этажности. Под эти требования подстроился Федеральный фонд развития жилищного строительства (РЖС), который в июне выставляет на аукционы первые четыре площадки на присоединенных территориях, пишет РБК daily. Потенциальных участников аукционов смущает такая низкая плотность застройки.

Площадки, которые точно перейдут в ведение фонда РЖС, будут выставляться на земельные аукционы преимущественно под мало- и среднеэтажное жилищное строительство. Обязательным условием является также создание рабочих мест. 18 июня на аукцион планируется выставить четыре пилотных площадки - две в поселении Десеновское рядом с деревней Ватутинки (16 км от МКАД) общей площадью 116,9 гектара и две в поселениях Марушкинское-Первомайское рядом с Толстопальцевом (20 км от МКАД) общей площадью 59,9 гектара.

Земля в Ватутинках будет разыгрываться одним лотом, поскольку предназначается для комплексного освоения и создания общественно-делового кластера. Градостроительно-земельная комиссия города согласовала размещение здесь в общей сложности 411 тысяч кв. метров различной недвижимости, включая жилье, объекты соцкультбыта, многофункциональные общественно-деловые комплексы, спортивные и развлекательные сооружения. Объем жилищного строительства, по условиям аукциона, ограничен 148 тысячами кв. метров, при этом от 60 до 80% (на разных участках) домов должны относиться к категории экономкласса.

Две площадки в Толстопальцево площадью 26,2 и 33,6 гектара предназначаются преимущественно для малоэтажного строительства. При предельном объеме застройки 49 тысяч кв. метров и 96 тысяч кв. метров жилищное строительство составит 40 тысяч кв. метров и 60 тысяч кв. метров соответственно. Причем стандартам экономкласса должны отвечать только 20% домов. Фактически речь идет о создании коттеджных поселков бизнес-класса с сопутствующей инфраструктурой, отмечает газета.

Потенциальных участников аукционов, в свою очередь, смущает низкая плотность застройки. "Участки большие, а разрешенная плотность всего 3-4 тысячи кв. метров на 1 гектар при малоэтажной застройке", - сетует представитель одной из девелоперских компаний. Марат Хуснуллин говорит, что это принципиальная позиция правительства Москвы: во всех проектах ограничения по малоэтажному строительству будут составлять 3-4 тысячи кв. метров на 1 гектар, по среднеэтажному - 10-12 тысяч кв. метров на 1 гектар.

Кроме того, победителям аукционов надо приготовиться к дополнительным изъятиям земель под дорожно-транспортное строительство. По площадкам в Ватутинках потенциальный объем изъятия составляет 31 гектар, в Тостопальцево - 19 гектаров. Вице-мэр Наталья Сергунина сообщила РБК daily, что застройщики могут либо добровольно передать необходимые участки правительству Москвы, заключив соответствующие соглашения, либо будет применен 43-ФЗ об ускоренном изъятии земель под транспортные объекты. Конкретный объем изъятия, по ее словам, определится после утверждения проектов планировки.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 5.12.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

04.12.2024 Банки Вануату и банковская система. Национальная платежная система НПС (VANKLIA)

Резервный банк Вануату (RBV) объявил о запуске автоматизированной национальной платежной системы (NPS) — VANKLIA. Это клиринговая и расчетная система, которая объединяет функции валовых расчетов в реальном времени (RTGS) для крупных/срочных платежей с функциями автоматизированной клиринговой палаты для массовых/мелких платежей

подробнее