Экспертное мнение

Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия 07.12.2017 Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия

Обаева Алма Сакеновна    Председатель правления НП «НПС». Является инициатором и одним из разработчиков ФЗ №161 «О национальной платежной системе». Также при непосредственном участии А.С. Обаевой разработаны нормативные документы Банка России в соответствии с требованиями закона «О национальной платежной системе».

подробнее

Статьи

07.12.2017

Осуществление фактического контроля над должником возможно вне зависимости от формально юридических признаков аффилированности (через родство или свойство с лицами, входящими в состав органов должника, прямое или опосредованное участие в капитале либо в

подробнее

Рынок криптовалют

08.12.2017

Экспертный совет при Госдуме предложил передать регулирование криптовалют отраслевой организации

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Декабрь 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
gif

Доколе?! Юрий Лужков потребовал отнимать землю у спекулянтов

Доколе?! Юрий Лужков потребовал отнимать землю у спекулянтов

Мэр Москвы Юрий Лужков потребовал отбирать земельные участки у организаций, которые получили их, но не реализуют инвестпроекты.

«Мы должны поставить задачу и заставить департамент земельных ресурсов серьезно поработать с теми, кто получил у нас земельные участки на право строительства различных объектов и не реализует это право. Многие такие организации ждут, когда эта земля подорожает, чтобы ее перепродать», — заподозрил мэр в ходе последнего заседания столичного правительства во вторник и резюмировал: «Надо такие участки отбирать и объявлять новые конкурсы на использование этой земли в интересах города. Нам всем известны такие организации».

Действительно, не секрет. Открываете Интренет-сайт столичного стройкомплекса, входите в раздел «Инвестиционные контракты», выбираете информацию, например, «о контрактах по объектам жилого назначения», а там, ну, скажем, ЦАО. А здесь все четко: всего действующих контрактов по ЦАО — 97, объектов — 201. Привычные столбцы: «№№ п/п», «Наименование объекта (по контракту)», «Инвестор», «Срок реализации контракта», «Состояние разработки документации: Акт разрешенного использования, Проектно-сметная документация», а также: «Мосгорэкспертиза: № дела, состояние дела, дата составления». Любо-дорого смотреть.

Дальше — хуже. Оказывается, экзекуция предстоит массовая: из 201 объекта срок инвестконтракта не вышел только у 35, а весь комплект документов инвесторы собрали только по 48 объектам (сюда относятся и те, кто в передовиках, и те, кто безнадежно отстали). Выяснить причины, мешающие компаниям собрать документы и взяться за контракт крайне сложно, поскольку подавляющее большинство этих компаний найти невозможно. «Надежные партнеры правительства Москвы» не имеют Интернет-сайтов, не предлагают какой-либо контактной информации и, вообще, упоминаются только в связи с данным инвестконтрактом и всевозможными правовыми конфликтами.

Есть и приятные исключения. Скажем, Спецстрой России. Инвестор солидный, военный. Как утверждается на сайте Спецстроя, «его организации способны в кратчайшие сроки развернуть строительные мощности в любом регионе страны и мира». Спецстрой имеет в ЦАО четыре объекта со сроком окончания контракта в 1995-м (два объекта), 1997-м и 2001 году. Ни одного документа Спецстрой пока не собрал, только в графе: «Акт разрешенного использования» против одного из объектов со сроком реализации в 1995 году, стоит помета: «Не заказана» (документация — КДО daily).

Впрочем, документация даже не заказана и по некоторым объектам 1993 года. Инвесторы люди занятые. Одни, согласно найденным ссылкам, занимаются прямым импортом точечных светильников, другие всецело посвятили себя торговле «прочими непродовольственными потребительскими товарами». Кто-то поглощен органическим синтезом в соседнем государстве, торгует бытовой техникой в одном из магазинов Новосибирска, ремонтирует кофе-машины в Ростове-на-Дону, или без затей исследует «конъюнктуры товарных рынков».

Есть и такие, которые позиционируют себя риэлторами и даже членами неведомой Российской Лиги Риэлторов, на сайте которой вы можете найти единственную новость от января 2005 года, посвященную собственно открытию сайта. Кто-то судился с жителями, кому-то шлют проклятия: «эта компания была частью обмана дольщиков в Подмосковье на виртуальных объектах КТ «Социальная инициатива»». Строится и строится без документов представительство Республики Тыва. Правда, злые языки утверждают, что уже давно построено и успешно эксплуатируется в обход бюджета республики, и что будто бы это вызвало небольшой скандал в верховьях Енисея. Но на сайте столичного стройкомплекса пока полный ажур. Всюду жизнь.

Не совсем понятно, как городское правительство собирается наказывать инвестора, затянувшего сдачу некоторых объектов на восемь лет и обозначенного термином «ГОРБЮДЖЕТ». Есть среди инвесторов и компании вполне известные и уважаемые, например, «Интеко», которая из трех своих объектов два должна была построить еще в 2007 году. Ну, не повезло. Однако, провинность небольшая, и таким компаниям экзекуция от мэра, наверняка не грозит.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 12.12.2017

Блоги

С 7 декабря заказчики по Закону N 223-ФЗ смогут временно вносить в реестр договоров меньше сведений

По постановлению правительства с этой даты и до 1 июля 2018 года не нужно направлять в указанный рее...

Публикации

Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее 06.12.2017 Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее

В ближайшее время стоит ожидать появления блокчейн-решений в области логистики и страхования. Многие из этих решений будут реализованы на базе платформы Microsoft Azure Baas.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ