Экспертное мнение

Последствия для отрасли 12.08.2017 Последствия для отрасли

Эдуард Олевинский, Председатель Комитета по финансовому обеспечению ответственности в процедурах банкротства Российского Союза саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Эта новелла установила самый настоящий запрет на профессию за двукратное нарушение формальных правил, даже если этим нарушением не причинен ущерб никому из участников процедуры.

подробнее

Статьи

18.08.2017

Альфа-банк описал, как он избавляется от проблемных активов

подробнее

Рынок криптовалют

20.08.2017

Члены Конгресса США планируют создать совместимую версию биткойна

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Август 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
31 01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 01 02 03
gif

Число объектов коммерческой недвижимости выросло в Москве в феврале на 27%

Число объектов коммерческой недвижимости выросло в Москве в феврале на 27%

Количество экспонируемых объектов коммерческой недвижимости на московском рынке аренды в феврале выросло на 27% - до 2,94 тысячи, говорится в отчете консалтинговой компании RRG.

В то же время, указывают эксперты RRG, по сравнению с прошлым годом количество предложений коммерческой недвижимости в Москве снизилось на 11%, а суммарная площадь предложения уменьшилась на 17% (на сегодняшний момент она составляет 2,311 миллиона квадратных метров).

"Данные показатели свидетельствует о постепенном уменьшении вакантных площадей по сравнению с началом прошлого года", - отмечается в материалах компании.

В них добавляется, что средняя ставка аренды коммерческой недвижимости в Москве в целом по рынку выросла за февраль на 1% - до 488 долларов за квадратный метр в год - это произошло за счет роста арендных ставок по торговым и производственно-складским помещениям.

Согласно отчету, в феврале на рынке аренды в столице РФ экспонировались 539 торговых объектов общей площадью 189 тысяч квадратных метров и общей стоимостью 146 миллионов долларов. Из них 88 объектов - внутри Садового кольца и 451 объект - за его пределами.

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в феврале выросла на 2% - до 1,55 тысячи долларов за квадратный метр в год, а аренда торговых площадей за пределами центра в феврале подорожала на 11% - до 683 долларов за квадратный метр в год.

"Такой стремительный рост "аппетита" собственников периферийных объектов, объясняется, скорее всего, примером их "центровых" коллег, которые начали повышать заявленные ставки в предыдущие месяцы. Еще одной немаловажной причиной стало серьезное уменьшение (на 43%) средней площади объектов, а этот показатель очень взаимосвязан со ставкой. В торговле четко работает принцип - "меньше-дороже", - поясняют эксперты компании.

По данным RRG, в феврале на рынке аренды Москвы экспонировались почти 2 тысячи офисных объектов общей площадью почти 1,5 миллиона квадратных метров и общей стоимостью в 700 миллионов долларов. Из них 426 объектов - внутри Садового кольца и 1,532 тысячи объектов - за его пределами.

"Средние ставки по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в феврале возросли на 3% - до 654 долларов за квадратный метр в год...", - сообщается в отчете.

Между тем, средняя ставка аренды офисов за пределами центра в феврале не изменилась и осталась на уровне 412 долларов за квадратный метр в год.

В отчете компании также указывается, что в феврале в столице РФ экспонировались 443 производственно-складских объекта общей площадью 641 тысяча квадратных метров.

За февраль средняя ставка по этим площадям выросла на 6% и составила 181 доллар за квадратный метр в год.

"Рост ставок в складском сегменте служит своеобразным подтверждением и дополнением роста ставок аренды по торговым помещениям, так как в Москве эти два вида недвижимости во многом взаимосвязаны", - заключают эксперты RRG.
INESTATE.ru


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 24.8.2017

Публикации

Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы. 19.08.2017 Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы.

Майкл Ковач, основатель Амазона. Развитие онлайн-торговли привело к тому, что все больше пользователей совершают покупки, не выходя из дома.Судя по всему, следующая цель миллиардера — банковский сектор


подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ