Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Счетная палата РФ: Механизм определения единственного поставщика недостаточно прозрачен 15.02.2019 Счетная палата РФ: Механизм определения единственного поставщика недостаточно прозрачен

Методические рекомендации по определению цены контракта носят необязательный характер, их несоблюдение не влечет ответственности.

подробнее

Статьи

19.02.2019

Гражданин-банкрот не может быть освобожден от мораторных процентов - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

18.02.2019

Аргентина и Парагвай провели первую сделку с оплатой в биткоинах

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 01 02 03
gif


Дорогие квартиры подешевеют, дешевые - подорожают

Как поясняют аналитики, жилье экономкласса в столице в последние годы практически не строилось, тогда как  объем предложения новостроек в сегментах бизнес-класса и элитного достаточно велик. Более того, во время жилищного ажиотажа в качестве элитных позиционировались объекты, никак не отвечающие характеристикам дорогого жилья. После того как грянул кризис и количество «шальных» денег в столице несколько поуменьшилось, цена таких объектов начала постепенно приближаться к уровню, соответствующему их качеству, однако коррекция еще не завершена.  

Кроме того, в связи с падением покупательской способности сейчас трудно продать любое дорогое жилье - даже хорошее. При этом из-за традиционно больших сроков экспозиции дорогих объектов немало продавцов в этом сегменте еще не решились существенно снизить цены. Поэтому, как полагают специалисты «Индикаторов рынка недвижимости», в 2010 году продолжится постепенное падение стоимости  дорогого жилья в Москве. По итогам года цены могут упасть еще на 15-20%.

В сегменте экономкласса наблюдается совершенно иная картина. Недорогие квартиры – особенно одно-, двухкомнатные, на первичном рынке столицы практически отсутствуют. В связи с этим даже в кризисном 2009 году цены в «бюджетном» Марфино выросли на 14% - с 70 до 80 тыс. руб. за 1 кв. По мнению экспертов, и новостройки, и вторичные квартиры, выставляемые на продажу по схожим ценам, к концу 2010 года могут подорожать до 90-100 тыс. руб. за 1 кв. м.

Однако эксперты подчеркивают, что данная тенденция вряд ли коснется недорогого жилья в старом и низкокачественном жилом фонде, который все еще выглядит переоцененным.

«В итоге в 2010 году может иметь место разнонаправленное движение цен в разных сегментах рынка жилья Москвы в пределах 10-15%. При этом, среднегородской индекс цен на квартиры, скорее всего, будет варьироваться незначительно, оставаясь почти неизменным», - резюмируют эксперты «Индикаторов рынка недвижимости».

Источники: МетрИнфо


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 20.2.2019

Публикации

Готова ли Россия к блокировке SWIFT 15.02.2019 Готова ли Россия к блокировке SWIFT

Ряд стран рискует стать объектами так называемых вторичных санкций (если будут замечены в «сотрудничестве» со странами из «черного списка»).

подробнее