Экспертное мнение

Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия 07.12.2017 Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия

Обаева Алма Сакеновна    Председатель правления НП «НПС». Является инициатором и одним из разработчиков ФЗ №161 «О национальной платежной системе». Также при непосредственном участии А.С. Обаевой разработаны нормативные документы Банка России в соответствии с требованиями закона «О национальной платежной системе».

подробнее

Статьи

07.12.2017

Осуществление фактического контроля над должником возможно вне зависимости от формально юридических признаков аффилированности (через родство или свойство с лицами, входящими в состав органов должника, прямое или опосредованное участие в капитале либо в

подробнее

Рынок криптовалют

08.12.2017

Экспертный совет при Госдуме предложил передать регулирование криптовалют отраслевой организации

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Декабрь 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
gif


Дорогие квартиры подешевеют, дешевые - подорожают

Как поясняют аналитики, жилье экономкласса в столице в последние годы практически не строилось, тогда как  объем предложения новостроек в сегментах бизнес-класса и элитного достаточно велик. Более того, во время жилищного ажиотажа в качестве элитных позиционировались объекты, никак не отвечающие характеристикам дорогого жилья. После того как грянул кризис и количество «шальных» денег в столице несколько поуменьшилось, цена таких объектов начала постепенно приближаться к уровню, соответствующему их качеству, однако коррекция еще не завершена.  

Кроме того, в связи с падением покупательской способности сейчас трудно продать любое дорогое жилье - даже хорошее. При этом из-за традиционно больших сроков экспозиции дорогих объектов немало продавцов в этом сегменте еще не решились существенно снизить цены. Поэтому, как полагают специалисты «Индикаторов рынка недвижимости», в 2010 году продолжится постепенное падение стоимости  дорогого жилья в Москве. По итогам года цены могут упасть еще на 15-20%.

В сегменте экономкласса наблюдается совершенно иная картина. Недорогие квартиры – особенно одно-, двухкомнатные, на первичном рынке столицы практически отсутствуют. В связи с этим даже в кризисном 2009 году цены в «бюджетном» Марфино выросли на 14% - с 70 до 80 тыс. руб. за 1 кв. По мнению экспертов, и новостройки, и вторичные квартиры, выставляемые на продажу по схожим ценам, к концу 2010 года могут подорожать до 90-100 тыс. руб. за 1 кв. м.

Однако эксперты подчеркивают, что данная тенденция вряд ли коснется недорогого жилья в старом и низкокачественном жилом фонде, который все еще выглядит переоцененным.

«В итоге в 2010 году может иметь место разнонаправленное движение цен в разных сегментах рынка жилья Москвы в пределах 10-15%. При этом, среднегородской индекс цен на квартиры, скорее всего, будет варьироваться незначительно, оставаясь почти неизменным», - резюмируют эксперты «Индикаторов рынка недвижимости».

Источники: МетрИнфо


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 12.12.2017

Блоги

С 7 декабря заказчики по Закону N 223-ФЗ смогут временно вносить в реестр договоров меньше сведений

По постановлению правительства с этой даты и до 1 июля 2018 года не нужно направлять в указанный рее...

Публикации

Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее 06.12.2017 Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее

В ближайшее время стоит ожидать появления блокчейн-решений в области логистики и страхования. Многие из этих решений будут реализованы на базе платформы Microsoft Azure Baas.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ