Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

За откаты при госзакупках накажут по-новому 17.07.2018 За откаты при госзакупках накажут по-новому

Создание реестра вполне разумно, полагает член президиума «Опоры России», председатель комитета по госзаказу и цифровой экономике Илия Димитров. Однако, по его словам, требование к предпринимателям предоставлять дополнительные документы только бюрократизирует процедуру.

подробнее

Статьи

19.07.2018

Залоговый кредитор может требовать возмещение за утерянный приставами предмет залога напрямую у государства - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

19.07.2018

IBM поддерживает новую криптовалюту, привязанную к доллару США

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2018
gif
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 01
02 03 04 05 06 07 08
09 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 01 02 03 04 05
gif


Дорогие квартиры подешевеют, дешевые - подорожают

Как поясняют аналитики, жилье экономкласса в столице в последние годы практически не строилось, тогда как  объем предложения новостроек в сегментах бизнес-класса и элитного достаточно велик. Более того, во время жилищного ажиотажа в качестве элитных позиционировались объекты, никак не отвечающие характеристикам дорогого жилья. После того как грянул кризис и количество «шальных» денег в столице несколько поуменьшилось, цена таких объектов начала постепенно приближаться к уровню, соответствующему их качеству, однако коррекция еще не завершена.  

Кроме того, в связи с падением покупательской способности сейчас трудно продать любое дорогое жилье - даже хорошее. При этом из-за традиционно больших сроков экспозиции дорогих объектов немало продавцов в этом сегменте еще не решились существенно снизить цены. Поэтому, как полагают специалисты «Индикаторов рынка недвижимости», в 2010 году продолжится постепенное падение стоимости  дорогого жилья в Москве. По итогам года цены могут упасть еще на 15-20%.

В сегменте экономкласса наблюдается совершенно иная картина. Недорогие квартиры – особенно одно-, двухкомнатные, на первичном рынке столицы практически отсутствуют. В связи с этим даже в кризисном 2009 году цены в «бюджетном» Марфино выросли на 14% - с 70 до 80 тыс. руб. за 1 кв. По мнению экспертов, и новостройки, и вторичные квартиры, выставляемые на продажу по схожим ценам, к концу 2010 года могут подорожать до 90-100 тыс. руб. за 1 кв. м.

Однако эксперты подчеркивают, что данная тенденция вряд ли коснется недорогого жилья в старом и низкокачественном жилом фонде, который все еще выглядит переоцененным.

«В итоге в 2010 году может иметь место разнонаправленное движение цен в разных сегментах рынка жилья Москвы в пределах 10-15%. При этом, среднегородской индекс цен на квартиры, скорее всего, будет варьироваться незначительно, оставаясь почти неизменным», - резюмируют эксперты «Индикаторов рынка недвижимости».

Источники: МетрИнфо


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 20.7.2018

Блоги

Минфин разработал законопроект, который упростит госзакупки у единственного поставщика

Если поправки примут, госзаказчику придется соблюдать меньше формальностей, заключая контракт с един...

Публикации

Изменения порядка продажи имущества должника посредством публичного предложения 17.07.2018 Изменения порядка продажи имущества должника посредством публичного предложения

Союз Операторов электронных площадок (СОЭП) обратился в Минэкономразвития России с предложением уточнить положения законодательства о банкротстве для недопущения совмещения функций оператора электронной площадки и организатора торгов при продаже имущества должника посредством публичного предложения.

подробнее