Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

24.10.2024

Мошеннические стратегии на торгах по банкротству Как не попасть в ловушку?

подробнее

Публикации

ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов 28.10.2024 ЦБ назвал направления для развития рынка цифровых финансовых активов

Об этом рассказал директор департамента инфраструктуры финансового рынка Банка России Кирилл Пронин во время своего выступления на форуме рейтингового агентства АКРА. «Базовые условия мы с вами создали, но всегда есть куда стремиться», – отметил он.

подробнее
/news/17101/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Ноябрь 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 01
gif

Кому выгоден новый земельный передел?В правительстве готовятся законодательные изменения, которые должны радикально изменить ситуацию на российском земельном рынке — как на легальном, так и на теневом.

Кому выгоден новый земельный передел?В правительстве готовятся законодательные изменения, которые должны радикально изменить ситуацию на российском земельном рынке — как на легальном, так и на теневом.

В правительстве готовятся законодательные изменения, которые должны радикально изменить ситуацию на российском земельном рынке — как на легальном, так и на теневом. Поправки предусматривают отмену действующего в России деления земель на категории. Сейчас Земельным кодексом предусмотрены семь категорий земель, и участки разных категорий облагаются налогом по разным ставкам. Отмена этого деления может привести не только к пересмотру обременительных для инвесторов правил оформления сделок с землей, но и к изменению базовой стоимости земельных ресурсов. В результате те, кто скупал худосочные земли по дешевке, смогут разбогатеть, а нынешние владельцы дорогой земли — наоборот, проиграть.

Владимир Ресин, первый заместитель мэра Москвы:

— Трудно сказать, но я уверенно могу заявить, что подобные предложения никак не связаны с решением по увеличению территории Москвы. А что касается вопроса отмены земельных категорий, то пока этот вопрос еще дискуссионный: однозначно сказать, пора или не пора отменить категории земель, я, например, сейчас не могу.

Виктор Семенов, депутат Госдумы, бывший министр сельского хозяйства России:

— Земельным спекулянтам. Такие поправки действительно могут привести к переделу собственности. Земельные спекулянты, набравшие в свое время сельскохозяйственных земель, теперь ищут любые способы, чтобы избавиться от законодательного давления. Сейчас земельное законодательство не в пользу земельных спекулянтов. И если все ранее принятые поправки в земельное законодательство стали реально работать, то произошло бы постепенное выдавливание с рынка спекулянтов. Поэтому я не исключаю, что это как раз спекулянты хотят через эти поправки исправить ситуацию, проталкивая отмену деления земель на категории. Но я надеюсь, что их попытка не пройдет. Нельзя убирать категории земель. В мире нет ни одной цивилизованной страны, где не было бы категорий земельных участков. Категории — это фундаментальная основа земельного права в любой цивилизованной стране.

Олег Бочаров, глава комиссии Мосгордумы по государственной собственности и землепользованию:

— Это не передел, а одна из предпосылок к созданию цивилизованного рынка, что выгодно всем — и государству, и собственникам, и инвесторам. На сегодняшний день у нас категории земель и их целевое назначение определены разными отраслями права. Градостроительный закон дает свою градацию, земельный свою, потому уже давно назрела необходимость это объединить. Если уж начат процесс создания единого объекта недвижимости, и с точки зрения налогообложения, и с точки зрения создания новых активов, и с точки зрения реконструкции, оформления прав собственности, нам очень важно, чтобы категории были едины. Нестыковки не должны больше мешать инвестору или собственнику играть по четким, прозрачным правилам. Насколько мне известно, сейчас есть законодательная инициатива, которая предполагает оставить всего три категории земель, это декларировало Министерство экономического развития. По моему мнению, в эти три категории войдут леса, водные объекты и земля. Это очень хорошая инициатива.

Максим Акимов, заместитель губернатора Калужской области:

— Хочется верить, что народу. Сейчас схема деления земель на различные категории крайне запутанна: с одной стороны, есть собственно категории земель, а с другой — виды их разрешенного использования. При этом перевод земель из одной категории в другую и изменение вида разрешенного использования — это две разные процедуры, которые осуществляют две армии чиновников. Любое движение в сторону упрощения этих процедур представляется большим благом. По крайней мере, внешне. Понятно, что всякая форма администрирования имеет высокую цену, но все должно быть соразмерно. Если в результате отмены деления земель гражданам станет еще сложнее, я против этого решения.

Василий Бойко, президент агрохолдинга "Русское молоко":

— Не думаю, что это связано с земельными переделами и даже с расширением Москвы, скорее объясняется тем, что Россия нуждается в строительстве больших объемов и жилья, и промышленных объектов, и различной инфраструктуры. Искусственное сдерживание этих процессов, создание условий для процветания коррупции при переводе земли из одной категории земли в другую должно быть отменено.

Максим Лещев, гендиректор "Гео Девелопмент":

— Он точно не выгоден чиновникам, потому что коррупционная составляющая при новом раскладе будет равна нулю: раз не будет переводов земель из одной категории в другую, то и откатов не будет. Вообще категорирование земель — пережиток советской эпохи, который сегодня губителен для любого строительства. В целом принятие этого законопроекта приведет к тому, что строить станет проще, чем раньше.

Рубрику ведет Дмитрий Полонский

Источник: Коммерсантъ Деньги


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 2.11.2024

Оборудование, машины

Рынок криптовалют

11.10.2024 MiCA (Markets In Crypto-Assets) : Важные изменения для криптокомпаний в ЕС.

MiCA (Markets in Crypto-Assets) — это законодательный акт Европейского Союза, направленный на регулирование рынка криптоактивов.  Предполагается, что законопроект повысит инвестиционную привлекательность ЕС и доверие к индустрии за счет единой лицензии и строгого контроля.

подробнее