Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Банки оценят кредитоспособность россиян на основе анализа их трат по картам - Visa 15.04.2019 Банки оценят кредитоспособность россиян на основе анализа их трат по картам - Visa

Генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс» (совместно с которым Visa запустила данный проект) Олег Лагуткин сообщил ТАСС, что собираемая информация может также использоваться для создания дополнительных сервисов.

подробнее

Статьи

12.04.2019

ВС РФ разъяснил, когда кредитор банкрота лишается права на залоговый статус

подробнее

Рынок криптовалют

18.04.2019

В США запущен новый венчурный фонд для развития блокчейна

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Апрель 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 01 02 03 04 05
gif


Девелоперы снова выстроились на биржу

О том, что петербургский строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" намерен продать акции на LSE, рассказал председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков.

По его словам, компания планирует привлечь $300 млн путем размещения 25-30% головной Etalon Ltd. Руководитель комплекса стратегии и развития бизнеса холдинга Александр Шкуратов добавил, что технически компания будет готова к выходу на биржу в конце 2010 — начале 2011 года. По его словам, сейчас определяется объем участия в размещении каждого из акционеров, в том числе инвестфонда Baring Vostok (владеет 15% Etalon Ltd). Основными бенефициарами холдинга являются Вячеслав Заренков и члены его семьи, которые в совокупности владеют 68,3% Etalon Ltd. Еще 16,69% принадлежит топ-менеджменту холдинга.

"Эталон-ЛенспецСМУ" уже заявлял о планах выйти на LSE в 2010 году (см. "Ъ" от 21 марта 2008 года). Но с началом кризиса холдинг заморозил эти планы. Сейчас на размещении настаивает Baring Vostok, который рассчитывает продать свой пакет на бирже по рыночной цене, утверждает источник "Ъ", близкий к "Эталон-ЛенспецСМУ". Партнер Baring Vostok Андрей Костяшкин отказался комментировать намерения фонда.

Холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" создан в 1987 году, построил около 2,3 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. По оценке самой компании, ее доля на петербургском рынке — 20%. В текущем портфеле холдинга — более 40 проектов общей площадью свыше 3 млн кв. м в Петербурге и Подмосковье. В январе—июне 2009 года выручка составила 9,6 млрд руб., чистая прибыль — 2,2 млрд руб., EBITDA — 3,8 млрд руб. Текущая долговая нагрузка превышает $210 млн.

О подготовке "Эталон-ЛенспецСМУ" к размещению осведомлены два инвестбанкира и консультант на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. По словам одного из собеседников "Ъ", компания выбирает андеррайтеров. "Отбор идет среди 11 банков, а стоимость активов холдинга оценивают семь консалтинговых компаний",— подтвердил господин Заренков.

По его словам, предварительная капитализация "Эталон-ЛенспецСМУ" составила $1 млрд. "Несмотря на текущее падение рынка девелопмента, сейчас справедливая цена холдинга находится в диапазоне $1,2-1,3 млрд",— считает аналитик ИК "Энергокапитал" Александр Игнатюк.

Конкуренты "Эталон-ЛенспецСМУ" проводили размещение при куда более благоприятной конъюнктуре. Так, петербургского девелопера ЛСР, контролируемого сенатором Андреем Молчановым и обладавшего к моменту IPO в ноябре 2007 года портфелем реализованных проектов в размере всего 460 тыс. кв. м, инвесторы оценили в $6,8 млрд.

"Памятуя о том, что до кризиса у большинства девелоперов капитализация была неоправданно раздута, даже в 2011 году инвесторы будут осторожнее относиться к акциям строительных компаний",— считает управляющий директор RPL — Private Fund Марк Лейбешкис. По его подсчетам, капитализация группы ПИК (вчера капитализация составила $1,9 млрд) с сентября 2008 года сократилась на 80%, ЛСР ($3,88 млрд) — на 30%. Спрос на акции девелоперов будет зависеть от увеличения платежеспособности населения и роста продаж готового жилья, заключает управляющий директор Da Vinci Capital Management Евгений Фетисов.

Источник: Газета «Коммерсантъ»   № 242 (4297) от 25.12.2009


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 20.4.2019

Блоги

Выплату аванса по госконтрактам могут запретить, если по итогам торгов их цена снизится на 25% и более

Сегодня Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, направленный на совершенствование и ускорени...

Публикации

Россия пустит на металлолом еще четыре стратегические подлодки 19.04.2019 Россия пустит на металлолом еще четыре стратегические подлодки

17 апреля глава Центрального конструкторского бюро морской техники «Рубин» Игорь Вильнит объявил, что новые подлодки «Борей-А» закладываться больше не будут, поскольку поменялся характер вызовов и задач, которые они должны решать.

подробнее