Экспертное мнение

Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия 07.12.2017 Необходимость цифровой идентификации и дистанционного взаимодействия

Обаева Алма Сакеновна    Председатель правления НП «НПС». Является инициатором и одним из разработчиков ФЗ №161 «О национальной платежной системе». Также при непосредственном участии А.С. Обаевой разработаны нормативные документы Банка России в соответствии с требованиями закона «О национальной платежной системе».

подробнее

Статьи

07.12.2017

Осуществление фактического контроля над должником возможно вне зависимости от формально юридических признаков аффилированности (через родство или свойство с лицами, входящими в состав органов должника, прямое или опосредованное участие в капитале либо в

подробнее

Рынок криптовалют

08.12.2017

Экспертный совет при Госдуме предложил передать регулирование криптовалют отраслевой организации

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Декабрь 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
27 28 29 30 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
gif


Девелоперы снова выстроились на биржу

О том, что петербургский строительный холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" намерен продать акции на LSE, рассказал председатель совета директоров холдинга Вячеслав Заренков.

По его словам, компания планирует привлечь $300 млн путем размещения 25-30% головной Etalon Ltd. Руководитель комплекса стратегии и развития бизнеса холдинга Александр Шкуратов добавил, что технически компания будет готова к выходу на биржу в конце 2010 — начале 2011 года. По его словам, сейчас определяется объем участия в размещении каждого из акционеров, в том числе инвестфонда Baring Vostok (владеет 15% Etalon Ltd). Основными бенефициарами холдинга являются Вячеслав Заренков и члены его семьи, которые в совокупности владеют 68,3% Etalon Ltd. Еще 16,69% принадлежит топ-менеджменту холдинга.

"Эталон-ЛенспецСМУ" уже заявлял о планах выйти на LSE в 2010 году (см. "Ъ" от 21 марта 2008 года). Но с началом кризиса холдинг заморозил эти планы. Сейчас на размещении настаивает Baring Vostok, который рассчитывает продать свой пакет на бирже по рыночной цене, утверждает источник "Ъ", близкий к "Эталон-ЛенспецСМУ". Партнер Baring Vostok Андрей Костяшкин отказался комментировать намерения фонда.

Холдинг "Эталон-ЛенспецСМУ" создан в 1987 году, построил около 2,3 млн кв. м жилья и коммерческой недвижимости. По оценке самой компании, ее доля на петербургском рынке — 20%. В текущем портфеле холдинга — более 40 проектов общей площадью свыше 3 млн кв. м в Петербурге и Подмосковье. В январе—июне 2009 года выручка составила 9,6 млрд руб., чистая прибыль — 2,2 млрд руб., EBITDA — 3,8 млрд руб. Текущая долговая нагрузка превышает $210 млн.

О подготовке "Эталон-ЛенспецСМУ" к размещению осведомлены два инвестбанкира и консультант на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. По словам одного из собеседников "Ъ", компания выбирает андеррайтеров. "Отбор идет среди 11 банков, а стоимость активов холдинга оценивают семь консалтинговых компаний",— подтвердил господин Заренков.

По его словам, предварительная капитализация "Эталон-ЛенспецСМУ" составила $1 млрд. "Несмотря на текущее падение рынка девелопмента, сейчас справедливая цена холдинга находится в диапазоне $1,2-1,3 млрд",— считает аналитик ИК "Энергокапитал" Александр Игнатюк.

Конкуренты "Эталон-ЛенспецСМУ" проводили размещение при куда более благоприятной конъюнктуре. Так, петербургского девелопера ЛСР, контролируемого сенатором Андреем Молчановым и обладавшего к моменту IPO в ноябре 2007 года портфелем реализованных проектов в размере всего 460 тыс. кв. м, инвесторы оценили в $6,8 млрд.

"Памятуя о том, что до кризиса у большинства девелоперов капитализация была неоправданно раздута, даже в 2011 году инвесторы будут осторожнее относиться к акциям строительных компаний",— считает управляющий директор RPL — Private Fund Марк Лейбешкис. По его подсчетам, капитализация группы ПИК (вчера капитализация составила $1,9 млрд) с сентября 2008 года сократилась на 80%, ЛСР ($3,88 млрд) — на 30%. Спрос на акции девелоперов будет зависеть от увеличения платежеспособности населения и роста продаж готового жилья, заключает управляющий директор Da Vinci Capital Management Евгений Фетисов.

Источник: Газета «Коммерсантъ»   № 242 (4297) от 25.12.2009


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 11.12.2017

Блоги

С 7 декабря заказчики по Закону N 223-ФЗ смогут временно вносить в реестр договоров меньше сведений

По постановлению правительства с этой даты и до 1 июля 2018 года не нужно направлять в указанный рее...

Публикации

Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее 06.12.2017 Константин Гольдштейн (Microsoft): рынок понимает, что у блокчейна есть будущее

В ближайшее время стоит ожидать появления блокчейн-решений в области логистики и страхования. Многие из этих решений будут реализованы на базе платформы Microsoft Azure Baas.

подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ