Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Счетная палата РФ: Механизм определения единственного поставщика недостаточно прозрачен 14.02.2019 Счетная палата РФ: Механизм определения единственного поставщика недостаточно прозрачен

Методические рекомендации по определению цены контракта носят необязательный характер, их несоблюдение не влечет ответственности.

подробнее

Статьи

09.02.2019

Минэкономразвития готовит новации в правила банкротства в части зачета обязательств должника и кредитора

подробнее

Рынок криптовалют

15.02.2019

В Люксембурге принят законопроект о регулировании применения блокчейна в финансовой сфере

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 01 02 03
gif


Ни одной инвестиционной сделки с готовыми ТРЦ в РФ в 2009 году не состоялось

Это рассказала в среду журналистам директор департамента торговой недвижимости компании Knight Frank Юлия Дальнова.

По ее словам, отсутствие подобных сделок можно объяснить тем, что на рынке РФ в настоящее время практически нет западных инвесторов - иностранцы пока боятся идти в Россию.

"Но уже в 2010 году мы такие сделки ожидаем, причем не только в Москве, но и в регионах", - отметила она.

Вместе с тем, подчеркнула эксперт, скорее всего, инвестиционные сделки с отечественной торговой недвижимостью будут проводить российские инвесторы, которые "достаточно активно начали вести себя в последнее время".

Дальнова также обратила внимание на то, что уходящий 2009 год, несмотря на всю его сложность, поставил на рынке торговой недвижимости Москвы сразу два рекорда - по вводу в строй новых площадей и по доле вакантных помещений.

"Всего в этом году было построено 779 тысячи квадратных метров качественных торговых помещений, что является рекордом даже по сравнению с докризисными периодами - так, в 2008 году было введено чуть более 400 тысяч квадратных метров. Однако при этом в столице увеличилась доля вакантных торговых площадей - до 8,7%, что связано с ростом предложения и отсутствием роста спроса", - пояснила она.

Как уточнила глава департамента торговой недвижимости Knight Frank, наибольшее количество торговых центров было построено на западе и северо-западе Москвы.

"В 2010 году также ожидается ввод большого количества площадей, что только усилит тенденцию увеличения доли вакантных площадей. Поэтому в 2010 году можно ожидать появления еще одной тенденции - ввода ТЦ в эксплуатацию "пофазно" или "поэтапно", когда часть площадей уже сдана", - указала она.

При этом, по данным Дальновой, на сегодняшний день ставки аренды на торговую недвижимость в столице на 20-40% ниже, чем в конце первого полугодия 2008 года, и находятся на уровне 2003 года.

Но, предположила она, в ближайшем будущем на рынке торговых помещений Москвы уже не стоит ожидать подобных резких изменений.

"Арендные ставки достигли стабильности", - заключила она.


Источник: РИА Новости - Недвижимость


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.2.2019

Публикации

Готова ли Россия к блокировке SWIFT 11.02.2019 Готова ли Россия к блокировке SWIFT

Ряд стран рискует стать объектами так называемых вторичных санкций (если будут замечены в «сотрудничестве» со странами из «черного списка»).

подробнее