Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

04.03.2024

РСПП не поддержал приоритет уплаты налогов при банкротствах . Как и почему хотят поменять законодательство о конкурсном производстве

подробнее

Рынок криптовалют

06.03.2024

«Новые люди» предложили создать ОКВЭД для майнинга

подробнее
/news/1292/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ: 2024-11-27
Ноябрь 2024
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 01
gif


Наследник косметической империи вложит в московские гостиницы $1 млрд

Мы на протяжении нескольких месяцев искали инвестора в ОАО «Гостиничная компания», который воспринимал бы город как полноценного партнера и согласовывал бы с ним стратегию общества, передал через пресс-службу руководитель департамента имущества Владимир Силкин. Этим партнером стал Russia Real Estate Fund LP американского бизнесмена Рональда Лаудера, говорит пресс-секретарь департамента имущества Наталья Быкова.

Russia Real Estate Fund получит 51% акций компании, 49% останутся у города, рассказывает чиновник мэрии. Москва внесла в уставный капитал ОАО доли в 15 гостиницах, в том числе «Россия» и «Москва», 38 800 кв. м в отеле «Ренессанс» и два ГУПа (см. врез); это имущество город оценивает в 30,5 млрд руб. Инвестор предоставит около 31 млрд руб. деньгами. Соответствующее распоряжение уже подписано и будет опубликовано в ближайшие дни, утверждает чиновник.

Рональд Лаудер — известный американский бизнесмен, он занимает 334-е место в списке Forbes с состоянием $2 млрд. Лаудеру принадлежит около 9% косметической империи Estee Lauder, 64% голосующих акций телевизионного холдинга Сentral European Media Enterprises; он президент Всемирного еврейского конгресса. Запрос в приемную Лаудера остался без ответа.

Партнер  S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев говорит, что 31 млрд руб. — крупнейшая одноразовая инвестиция в российскую недвижимость. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский с этим согласен.

Лаудер умеет делать бизнес и добиваться высокой доходности от своих проектов, это профессиональный инвестор и не важно, что он не имеет опыта на гостиничном рынке, считает исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее мнению, входя в Гостиничную компанию, Лаудер покупает билет на московский рынок недвижимости.

Оценка гостиниц в $2 млрд вполне соответствует сегодняшним реалиям, а может быть, даже занижена, говорит Станислав Ивашкевич из CB Richard Ellis. Только площадка под гостиницей «Россия» может стоить примерно $1 млрд, а доля города в гостинице «Москва» — не менее $500 млн, оценивает он.

В 2007 г. Москва пыталась привлечь в качестве партнера в Гостиничную компанию «Нафту Ко» Сулеймана Керимова. Но тогда мэрия хотела получить от инвестора в семь раз больше — $7 млрд. Консультант по недвижимости рассказывает, что найти инвестора мэрии помогла компания «Элтитьюд менеджмент». Согласно СПАРК, ее гендиректором является Татьяна Башмакова, которая также руководила компанией «Нафта Ко» Сулеймана Керимова. Представитель «Нафты Ко» говорит, что Башмакова в компании давно не работает, она создала «Элтитьюд менеджмент», которая действительно консультировала сделку. Башмакова от комментариев отказалась.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 28.3.2024

Оборудование, машины

Блоги

Госдума приняла в I чтении законопроект о повышении порога требований для начала банкротства юрлиц

Для снижения нагрузки на суды авторы документа предлагают упростить некоторые элементы разбирательст...

Публикации

Особенности взыскания судебных расходов в деле о банкротстве. 21.02.2024 Особенности взыскания судебных расходов в деле о банкротстве.

В силу особой специфики банкротных споров при взыскании судебных расходов необходимо учитывать как нормы процессуального законодательства (АПК РФ), так и положения закона о банкротстве (ст. 223 АПК РФ).

подробнее