Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

За откаты при госзакупках накажут по-новому 13.07.2018 За откаты при госзакупках накажут по-новому

Создание реестра вполне разумно, полагает член президиума «Опоры России», председатель комитета по госзаказу и цифровой экономике Илия Димитров. Однако, по его словам, требование к предпринимателям предоставлять дополнительные документы только бюрократизирует процедуру.

подробнее

Статьи

17.07.2018

Суды не должны приравнивать дату вступления управляющего в дело к началу периода его бездействия в делах о страховых выплатах за бездействие - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

16.07.2018

Японские биржи криптовалют. 1 апреля 2017 года правительство Японии официально признало законопроект о том, что любой тип криптовалюты (не только биткоины) получает статус «платежное средство» на территории государства.

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2018
gif
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 01
02 03 04 05 06 07 08
09 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 01 02 03 04 05
gif


Наследник косметической империи вложит в московские гостиницы $1 млрд

Мы на протяжении нескольких месяцев искали инвестора в ОАО «Гостиничная компания», который воспринимал бы город как полноценного партнера и согласовывал бы с ним стратегию общества, передал через пресс-службу руководитель департамента имущества Владимир Силкин. Этим партнером стал Russia Real Estate Fund LP американского бизнесмена Рональда Лаудера, говорит пресс-секретарь департамента имущества Наталья Быкова.

Russia Real Estate Fund получит 51% акций компании, 49% останутся у города, рассказывает чиновник мэрии. Москва внесла в уставный капитал ОАО доли в 15 гостиницах, в том числе «Россия» и «Москва», 38 800 кв. м в отеле «Ренессанс» и два ГУПа (см. врез); это имущество город оценивает в 30,5 млрд руб. Инвестор предоставит около 31 млрд руб. деньгами. Соответствующее распоряжение уже подписано и будет опубликовано в ближайшие дни, утверждает чиновник.

Рональд Лаудер — известный американский бизнесмен, он занимает 334-е место в списке Forbes с состоянием $2 млрд. Лаудеру принадлежит около 9% косметической империи Estee Lauder, 64% голосующих акций телевизионного холдинга Сentral European Media Enterprises; он президент Всемирного еврейского конгресса. Запрос в приемную Лаудера остался без ответа.

Партнер  S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев говорит, что 31 млрд руб. — крупнейшая одноразовая инвестиция в российскую недвижимость. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский с этим согласен.

Лаудер умеет делать бизнес и добиваться высокой доходности от своих проектов, это профессиональный инвестор и не важно, что он не имеет опыта на гостиничном рынке, считает исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее мнению, входя в Гостиничную компанию, Лаудер покупает билет на московский рынок недвижимости.

Оценка гостиниц в $2 млрд вполне соответствует сегодняшним реалиям, а может быть, даже занижена, говорит Станислав Ивашкевич из CB Richard Ellis. Только площадка под гостиницей «Россия» может стоить примерно $1 млрд, а доля города в гостинице «Москва» — не менее $500 млн, оценивает он.

В 2007 г. Москва пыталась привлечь в качестве партнера в Гостиничную компанию «Нафту Ко» Сулеймана Керимова. Но тогда мэрия хотела получить от инвестора в семь раз больше — $7 млрд. Консультант по недвижимости рассказывает, что найти инвестора мэрии помогла компания «Элтитьюд менеджмент». Согласно СПАРК, ее гендиректором является Татьяна Башмакова, которая также руководила компанией «Нафта Ко» Сулеймана Керимова. Представитель «Нафты Ко» говорит, что Башмакова в компании давно не работает, она создала «Элтитьюд менеджмент», которая действительно консультировала сделку. Башмакова от комментариев отказалась.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 18.7.2018

Блоги

Минфин разработал законопроект, который упростит госзакупки у единственного поставщика

Если поправки примут, госзаказчику придется соблюдать меньше формальностей, заключая контракт с един...

Публикации

Изменения порядка продажи имущества должника посредством публичного предложения 17.07.2018 Изменения порядка продажи имущества должника посредством публичного предложения

Союз Операторов электронных площадок (СОЭП) обратился в Минэкономразвития России с предложением уточнить положения законодательства о банкротстве для недопущения совмещения функций оператора электронной площадки и организатора торгов при продаже имущества должника посредством публичного предложения.

подробнее