Экспертное мнение

Последствия для отрасли 12.08.2017 Последствия для отрасли

Эдуард Олевинский, Председатель Комитета по финансовому обеспечению ответственности в процедурах банкротства Российского Союза саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Эта новелла установила самый настоящий запрет на профессию за двукратное нарушение формальных правил, даже если этим нарушением не причинен ущерб никому из участников процедуры.

подробнее

Статьи

18.08.2017

Альфа-банк описал, как он избавляется от проблемных активов

подробнее

Рынок криптовалют

20.08.2017

Члены Конгресса США планируют создать совместимую версию биткойна

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Август 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
31 01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 01 02 03
gif


Наследник косметической империи вложит в московские гостиницы $1 млрд

Мы на протяжении нескольких месяцев искали инвестора в ОАО «Гостиничная компания», который воспринимал бы город как полноценного партнера и согласовывал бы с ним стратегию общества, передал через пресс-службу руководитель департамента имущества Владимир Силкин. Этим партнером стал Russia Real Estate Fund LP американского бизнесмена Рональда Лаудера, говорит пресс-секретарь департамента имущества Наталья Быкова.

Russia Real Estate Fund получит 51% акций компании, 49% останутся у города, рассказывает чиновник мэрии. Москва внесла в уставный капитал ОАО доли в 15 гостиницах, в том числе «Россия» и «Москва», 38 800 кв. м в отеле «Ренессанс» и два ГУПа (см. врез); это имущество город оценивает в 30,5 млрд руб. Инвестор предоставит около 31 млрд руб. деньгами. Соответствующее распоряжение уже подписано и будет опубликовано в ближайшие дни, утверждает чиновник.

Рональд Лаудер — известный американский бизнесмен, он занимает 334-е место в списке Forbes с состоянием $2 млрд. Лаудеру принадлежит около 9% косметической империи Estee Lauder, 64% голосующих акций телевизионного холдинга Сentral European Media Enterprises; он президент Всемирного еврейского конгресса. Запрос в приемную Лаудера остался без ответа.

Партнер  S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев говорит, что 31 млрд руб. — крупнейшая одноразовая инвестиция в российскую недвижимость. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский с этим согласен.

Лаудер умеет делать бизнес и добиваться высокой доходности от своих проектов, это профессиональный инвестор и не важно, что он не имеет опыта на гостиничном рынке, считает исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее мнению, входя в Гостиничную компанию, Лаудер покупает билет на московский рынок недвижимости.

Оценка гостиниц в $2 млрд вполне соответствует сегодняшним реалиям, а может быть, даже занижена, говорит Станислав Ивашкевич из CB Richard Ellis. Только площадка под гостиницей «Россия» может стоить примерно $1 млрд, а доля города в гостинице «Москва» — не менее $500 млн, оценивает он.

В 2007 г. Москва пыталась привлечь в качестве партнера в Гостиничную компанию «Нафту Ко» Сулеймана Керимова. Но тогда мэрия хотела получить от инвестора в семь раз больше — $7 млрд. Консультант по недвижимости рассказывает, что найти инвестора мэрии помогла компания «Элтитьюд менеджмент». Согласно СПАРК, ее гендиректором является Татьяна Башмакова, которая также руководила компанией «Нафта Ко» Сулеймана Керимова. Представитель «Нафты Ко» говорит, что Башмакова в компании давно не работает, она создала «Элтитьюд менеджмент», которая действительно консультировала сделку. Башмакова от комментариев отказалась.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 23.8.2017

Публикации

Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы. 19.08.2017 Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы.

Майкл Ковач, основатель Амазона. Развитие онлайн-торговли привело к тому, что все больше пользователей совершают покупки, не выходя из дома.Судя по всему, следующая цель миллиардера — банковский сектор


подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ