Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Счетная палата выявила худшее за 10 лет исполнение расходов бюджета 21.02.2019 Счетная палата выявила худшее за 10 лет исполнение расходов бюджета

Директор по корпоративным и суверенным рейтингам «Эксперт РА» Александр Шураков. «Отмечается самый низкий уровень исполнения расходов федерального бюджета за последние 10 лет (95,5%)

подробнее

Статьи

19.02.2019

Гражданин-банкрот не может быть освобожден от мораторных процентов - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

21.02.2019

Илон Маск: «структура биткоина замечательна»

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 01 02 03
gif


Наследник косметической империи вложит в московские гостиницы $1 млрд

Мы на протяжении нескольких месяцев искали инвестора в ОАО «Гостиничная компания», который воспринимал бы город как полноценного партнера и согласовывал бы с ним стратегию общества, передал через пресс-службу руководитель департамента имущества Владимир Силкин. Этим партнером стал Russia Real Estate Fund LP американского бизнесмена Рональда Лаудера, говорит пресс-секретарь департамента имущества Наталья Быкова.

Russia Real Estate Fund получит 51% акций компании, 49% останутся у города, рассказывает чиновник мэрии. Москва внесла в уставный капитал ОАО доли в 15 гостиницах, в том числе «Россия» и «Москва», 38 800 кв. м в отеле «Ренессанс» и два ГУПа (см. врез); это имущество город оценивает в 30,5 млрд руб. Инвестор предоставит около 31 млрд руб. деньгами. Соответствующее распоряжение уже подписано и будет опубликовано в ближайшие дни, утверждает чиновник.

Рональд Лаудер — известный американский бизнесмен, он занимает 334-е место в списке Forbes с состоянием $2 млрд. Лаудеру принадлежит около 9% косметической империи Estee Lauder, 64% голосующих акций телевизионного холдинга Сentral European Media Enterprises; он президент Всемирного еврейского конгресса. Запрос в приемную Лаудера остался без ответа.

Партнер  S. A. Ricci / King Sturge Владимир Авдеев говорит, что 31 млрд руб. — крупнейшая одноразовая инвестиция в российскую недвижимость. Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский с этим согласен.

Лаудер умеет делать бизнес и добиваться высокой доходности от своих проектов, это профессиональный инвестор и не важно, что он не имеет опыта на гостиничном рынке, считает исполнительный вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Усенко. По ее мнению, входя в Гостиничную компанию, Лаудер покупает билет на московский рынок недвижимости.

Оценка гостиниц в $2 млрд вполне соответствует сегодняшним реалиям, а может быть, даже занижена, говорит Станислав Ивашкевич из CB Richard Ellis. Только площадка под гостиницей «Россия» может стоить примерно $1 млрд, а доля города в гостинице «Москва» — не менее $500 млн, оценивает он.

В 2007 г. Москва пыталась привлечь в качестве партнера в Гостиничную компанию «Нафту Ко» Сулеймана Керимова. Но тогда мэрия хотела получить от инвестора в семь раз больше — $7 млрд. Консультант по недвижимости рассказывает, что найти инвестора мэрии помогла компания «Элтитьюд менеджмент». Согласно СПАРК, ее гендиректором является Татьяна Башмакова, которая также руководила компанией «Нафта Ко» Сулеймана Керимова. Представитель «Нафты Ко» говорит, что Башмакова в компании давно не работает, она создала «Элтитьюд менеджмент», которая действительно консультировала сделку. Башмакова от комментариев отказалась.


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 21.2.2019

Публикации

Готова ли Россия к блокировке SWIFT 18.02.2019 Готова ли Россия к блокировке SWIFT

Ряд стран рискует стать объектами так называемых вторичных санкций (если будут замечены в «сотрудничестве» со странами из «черного списка»).

подробнее