Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Счетная палата РФ: Механизм определения единственного поставщика недостаточно прозрачен 14.02.2019 Счетная палата РФ: Механизм определения единственного поставщика недостаточно прозрачен

Методические рекомендации по определению цены контракта носят необязательный характер, их несоблюдение не влечет ответственности.

подробнее

Статьи

09.02.2019

Минэкономразвития готовит новации в правила банкротства в части зачета обязательств должника и кредитора

подробнее

Рынок криптовалют

15.02.2019

В Люксембурге принят законопроект о регулировании применения блокчейна в финансовой сфере

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Февраль 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
28 29 30 31 01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 01 02 03
gif


Промсвязьбанк получит офисы вместо денег

Пятьдесят один процент компании, владеющей офисно-выставочным центром на Бережковской набережной, вл. 20-22, скорее всего, будет передан Промсвязьбанку при реструктуризации кредита. Об этом рассказали «Ведомостям» два консультанта рынка недвижимости (название компании они не сообщили). Это подтвердил представитель одной из сторон сделки, уточнив, что она еще не закрыта и документы не подписаны.

Площадь объекта — 37 000 кв. м (19 600 кв. м занимают офисы и около 17 600 кв. м — гаражный комплекс с салоном для продажи автомобилей), говорится в распоряжении правительства Москвы. Комплекс строила компания ЗАО «Гаражный комплекс «Пластик-2000». По данным СПАРК, этой компанией владеет «Ауди центр Москва», входящая в группу «Независимость». Ранее группа объявляла, что собирается разместить на Бережковской набережной дилерский центр Audi. Один из консультантов рынка знает, что выставочный комплекс действительно арендован под дилерский центр Audi на 10 лет. Сейчас проводятся работы по подготовке центра к открытию, сообщила PR-менеджер «Независимости» Людмила Золотарева.

Гендиректором «Пластик-2000» является Аркадий Брискин, один из основателей и бывший совладелец «Независимости». Сейчас Брискин отношения к компании не имеет, говорит Золотарева. Брискин был одним из основателей группы и вышел из числа ее совладельцев не позднее конца 2007 г., знает сотрудник «Независимости».

Брискин заявил «Ведомостям», что переговоры находятся в слишком ранней стадии и посоветовал обратиться в Промсвязьбанк, так как с ним подписан договор о конфиденциальности информации. Представители Промсвязьбанка и Knight Frank (брокер объекта) от комментариев отказались. Узнать сумму кредита, выделенного Промсвязьбанком, не удалось. Один из консультантов говорит, что речь идет примерно о $70 млн.

До кризиса этот объект мог стоить $200-250 млн (из расчета $7000-9000 за 1 кв. м офисов и $3500-4000 — выставочных площадей), сказал директор отдела оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко. Сейчас цена снизилась примерно наполовину. Но продать его как единый комплекс сложно: спрос на дилерские центры низкий, поскольку продажи автомобилей упали, а число игроков на рынке невелико, считает Кондратенко. Банку же в конечном итоге надо будет реализовать недвижимость, говорит она.

Банки-девелоперы

Банки становятся важными игроками на рынке недвижимости. Так, Альфа-банк за долги получил долю в торговом центре «Гименей» на Большой Якиманке от группы «Пересвет», а также три объекта группы МИАН.
ВТБ стал владельцем 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе, которые перешли банку от ОПК Сергея Пугачева по кредиту в $2,4 млрд, а также контрольные пакеты в «Система-галс» и ЗАО «Дон-строй-инвест» (жилые проекты «Дон-строя»).
А консорциум Газпромбанка, Goldman Sachs и Сitibank получил контроль над компанией «Росевродевелопмент».


Источник: Ведомости, 30.11.2009, 226 (2496)


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.2.2019

Публикации

Готова ли Россия к блокировке SWIFT 11.02.2019 Готова ли Россия к блокировке SWIFT

Ряд стран рискует стать объектами так называемых вторичных санкций (если будут замечены в «сотрудничестве» со странами из «черного списка»).

подробнее