Экспертное мнение

Последствия для отрасли 12.08.2017 Последствия для отрасли

Эдуард Олевинский, Председатель Комитета по финансовому обеспечению ответственности в процедурах банкротства Российского Союза саморегулируемых организаций арбитражных управляющих.

Эта новелла установила самый настоящий запрет на профессию за двукратное нарушение формальных правил, даже если этим нарушением не причинен ущерб никому из участников процедуры.

подробнее

Статьи

12.08.2017

Альфа-банк описал, как он избавляется от проблемных активов

подробнее

Рынок криптовалют

14.08.2017

Раздвоение биткоина подарило владельцам $11 млрд. Воспользоваться бесплатными деньгами смогут далеко не все

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Август 2017
gif
пн вт ср чт пт сб вс
31 01 02 03 04 05 06
07 08 09 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 01 02 03
gif


Промсвязьбанк получит офисы вместо денег

Пятьдесят один процент компании, владеющей офисно-выставочным центром на Бережковской набережной, вл. 20-22, скорее всего, будет передан Промсвязьбанку при реструктуризации кредита. Об этом рассказали «Ведомостям» два консультанта рынка недвижимости (название компании они не сообщили). Это подтвердил представитель одной из сторон сделки, уточнив, что она еще не закрыта и документы не подписаны.

Площадь объекта — 37 000 кв. м (19 600 кв. м занимают офисы и около 17 600 кв. м — гаражный комплекс с салоном для продажи автомобилей), говорится в распоряжении правительства Москвы. Комплекс строила компания ЗАО «Гаражный комплекс «Пластик-2000». По данным СПАРК, этой компанией владеет «Ауди центр Москва», входящая в группу «Независимость». Ранее группа объявляла, что собирается разместить на Бережковской набережной дилерский центр Audi. Один из консультантов рынка знает, что выставочный комплекс действительно арендован под дилерский центр Audi на 10 лет. Сейчас проводятся работы по подготовке центра к открытию, сообщила PR-менеджер «Независимости» Людмила Золотарева.

Гендиректором «Пластик-2000» является Аркадий Брискин, один из основателей и бывший совладелец «Независимости». Сейчас Брискин отношения к компании не имеет, говорит Золотарева. Брискин был одним из основателей группы и вышел из числа ее совладельцев не позднее конца 2007 г., знает сотрудник «Независимости».

Брискин заявил «Ведомостям», что переговоры находятся в слишком ранней стадии и посоветовал обратиться в Промсвязьбанк, так как с ним подписан договор о конфиденциальности информации. Представители Промсвязьбанка и Knight Frank (брокер объекта) от комментариев отказались. Узнать сумму кредита, выделенного Промсвязьбанком, не удалось. Один из консультантов говорит, что речь идет примерно о $70 млн.

До кризиса этот объект мог стоить $200-250 млн (из расчета $7000-9000 за 1 кв. м офисов и $3500-4000 — выставочных площадей), сказал директор отдела оценки и консалтинга Colliers International Полина Кондратенко. Сейчас цена снизилась примерно наполовину. Но продать его как единый комплекс сложно: спрос на дилерские центры низкий, поскольку продажи автомобилей упали, а число игроков на рынке невелико, считает Кондратенко. Банку же в конечном итоге надо будет реализовать недвижимость, говорит она.

Банки-девелоперы

Банки становятся важными игроками на рынке недвижимости. Так, Альфа-банк за долги получил долю в торговом центре «Гименей» на Большой Якиманке от группы «Пересвет», а также три объекта группы МИАН.
ВТБ стал владельцем 1200 га земли на Рублево-Успенском шоссе, которые перешли банку от ОПК Сергея Пугачева по кредиту в $2,4 млрд, а также контрольные пакеты в «Система-галс» и ЗАО «Дон-строй-инвест» (жилые проекты «Дон-строя»).
А консорциум Газпромбанка, Goldman Sachs и Сitibank получил контроль над компанией «Росевродевелопмент».


Источник: Ведомости, 30.11.2009, 226 (2496)


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.8.2017

Публикации

Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы. 11.08.2017 Создатель Amazon может совершить революцию в банковской отрасли, и у него для этого есть все шансы.

Майкл Ковач, основатель Амазона. Развитие онлайн-торговли привело к тому, что все больше пользователей совершают покупки, не выходя из дома.Судя по всему, следующая цель миллиардера — банковский сектор


подробнее
159-ФЗ 44-ФЗ