Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Банки оценят кредитоспособность россиян на основе анализа их трат по картам - Visa 15.04.2019 Банки оценят кредитоспособность россиян на основе анализа их трат по картам - Visa

Генеральный директор бюро кредитных историй «Эквифакс» (совместно с которым Visa запустила данный проект) Олег Лагуткин сообщил ТАСС, что собираемая информация может также использоваться для создания дополнительных сервисов.

подробнее

Статьи

12.04.2019

ВС РФ разъяснил, когда кредитор банкрота лишается права на залоговый статус

подробнее

Рынок криптовалют

18.04.2019

В США запущен новый венчурный фонд для развития блокчейна

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Апрель 2019
gif
пн вт ср чт пт сб вс
01 02 03 04 05 06 07
08 09 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 01 02 03 04 05
gif


Кредит без гарантии

Вице-президент «Интеко» Олег Солощанский заявил, что компания затрудняется воспользоваться госгарантиями на 10 млрд руб., которые ей одобрила комиссия первого вице-премьера Игоря Шувалова.Банки кредитуют девелоперов с тройной страховкой ставка — 18%, кроме госгарантий, требуют в залог недвижимость, которую оценивают с большим дисконтом. При таких условиях кредитами невыгодно пользоваться, говорит Солощанский. Банки он назвать отказался. «Интеко» ведет переговоры с ВТБ и Сбербанком, утверждает источник, близкий к компании.

Из девелоперских компаний госгарантии получили ПИК (14,375 млрд руб.), «СУ-155» (около 7 млрд руб.) и «Интеко».

«В данный момент мы ведем переговоры с банком о кредите», — комментирует представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Госгарантия дается только на половину кредита, обеспечение под вторую половину должен предоставить заемщик, рассказывает один из строителей. Банкиры говорят: у вас есть госгарантия, но ваши залоги подешевели, жалуется он. Кроме того, на получение кредита под госгарантии уходит очень много времени — чиновники и банкиры подолгу работают с каждой бумажкой. «Мы отказались от попыток получить госгарантии еще летом в связи с трудностями прохождения согласований в Минрегионразвития», — согласна пресс-секретарь «Евроцемент груп» Елена Рудовская.

Одно из предприятий «Базэлцемента» — Серебрянский цементный завод должен получить госгарантию на 1,122 млрд руб. под кредит Газпромбанка в 2 млрд руб. По словам гендиректора «Базэлцемента» Дмитрия Савенкова, сейчас документы находятся на согласовании в Минфине. «Условия плохие везде — это общая тенденция рынка, однако выбора по большому счету нет», — говорит он.

ПИК заканчивает оформление документов со Сбербанком на кредит почти в 29 млрд руб., «жаловаться не на что», рассказывает первый вице-президент компании Артем Эйрамджанц. Напомним, что реструктуризацией долгов ПИК занимается его новый акционер и давний партнер Сбербанка Сулейман Керимов.

Сбербанк готов кредитовать заемщиков, у которых есть госгарантии, независимо от сектора, утверждает зампред правления банка Антон Карамзин. Обсуждать конкретных заемщиков он отказался. Первый зампред правления ВТБ Василий Титов сказал, что в ВТБ «Интеко» за кредитом не приходила. По его словам, у ВТБ портфель займов девелоперам уже больше, чем нужно.

«Недвижимость — тяжелая отрасль для банков, хотя наличие госгарантии и улучшает качество заемщика, — рассуждает аналитик “ВТБ капитала” Дмитрий Дмитриев. — Оценить залоги достаточно сложно, потому что цена, запрашиваемая девелоперами, может отличаться от цены, которую готовы заплатить покупатели. Из-за небольшого количества сделок на рынке компаниям сложно обслуживать долг. При этом сейчас на недвижимость приходятся большие доли в банковских портфелях — и едва ли кто-то стремится их увеличивать. В качестве компенсации за высокие риски я могу себе представить ставку и в 17%, и в 18% годовых», — говорит он.

Банки стараются создать для себя безрисковую ситуацию, признает источник в правительстве. «Интеко» гарантии выданы, государство свою задачу выполнило, заключает представитель секретариата Шувалова.

Источник: Ведомости, 20.11.2009, 220 (2490)


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 20.4.2019

Блоги

Выплату аванса по госконтрактам могут запретить, если по итогам торгов их цена снизится на 25% и более

Сегодня Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, направленный на совершенствование и ускорени...

Публикации

Россия пустит на металлолом еще четыре стратегические подлодки 19.04.2019 Россия пустит на металлолом еще четыре стратегические подлодки

17 апреля глава Центрального конструкторского бюро морской техники «Рубин» Игорь Вильнит объявил, что новые подлодки «Борей-А» закладываться больше не будут, поскольку поменялся характер вызовов и задач, которые они должны решать.

подробнее