Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

За откаты при госзакупках накажут по-новому 09.07.2018 За откаты при госзакупках накажут по-новому

Создание реестра вполне разумно, полагает член президиума «Опоры России», председатель комитета по госзаказу и цифровой экономике Илия Димитров. Однако, по его словам, требование к предпринимателям предоставлять дополнительные документы только бюрократизирует процедуру.

подробнее

Статьи

14.07.2018

Налоговики могут заявлять требование в реестр кредиторов до того, как решение по итогам проверки вступило в силу - ВС РФ

подробнее

Рынок криптовалют

04.07.2018

Президент Узбекистана подписал указ о легализации криптовалют, блокчейна и майнинга

подробнее

Новости

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
Июль 2018
gif
пн вт ср чт пт сб вс
25 26 27 28 29 30 01
02 03 04 05 06 07 08
09 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31 01 02 03 04 05
gif


Кредит без гарантии

Вице-президент «Интеко» Олег Солощанский заявил, что компания затрудняется воспользоваться госгарантиями на 10 млрд руб., которые ей одобрила комиссия первого вице-премьера Игоря Шувалова.Банки кредитуют девелоперов с тройной страховкой ставка — 18%, кроме госгарантий, требуют в залог недвижимость, которую оценивают с большим дисконтом. При таких условиях кредитами невыгодно пользоваться, говорит Солощанский. Банки он назвать отказался. «Интеко» ведет переговоры с ВТБ и Сбербанком, утверждает источник, близкий к компании.

Из девелоперских компаний госгарантии получили ПИК (14,375 млрд руб.), «СУ-155» (около 7 млрд руб.) и «Интеко».

«В данный момент мы ведем переговоры с банком о кредите», — комментирует представитель «СУ-155» Федор Сарокваша. Госгарантия дается только на половину кредита, обеспечение под вторую половину должен предоставить заемщик, рассказывает один из строителей. Банкиры говорят: у вас есть госгарантия, но ваши залоги подешевели, жалуется он. Кроме того, на получение кредита под госгарантии уходит очень много времени — чиновники и банкиры подолгу работают с каждой бумажкой. «Мы отказались от попыток получить госгарантии еще летом в связи с трудностями прохождения согласований в Минрегионразвития», — согласна пресс-секретарь «Евроцемент груп» Елена Рудовская.

Одно из предприятий «Базэлцемента» — Серебрянский цементный завод должен получить госгарантию на 1,122 млрд руб. под кредит Газпромбанка в 2 млрд руб. По словам гендиректора «Базэлцемента» Дмитрия Савенкова, сейчас документы находятся на согласовании в Минфине. «Условия плохие везде — это общая тенденция рынка, однако выбора по большому счету нет», — говорит он.

ПИК заканчивает оформление документов со Сбербанком на кредит почти в 29 млрд руб., «жаловаться не на что», рассказывает первый вице-президент компании Артем Эйрамджанц. Напомним, что реструктуризацией долгов ПИК занимается его новый акционер и давний партнер Сбербанка Сулейман Керимов.

Сбербанк готов кредитовать заемщиков, у которых есть госгарантии, независимо от сектора, утверждает зампред правления банка Антон Карамзин. Обсуждать конкретных заемщиков он отказался. Первый зампред правления ВТБ Василий Титов сказал, что в ВТБ «Интеко» за кредитом не приходила. По его словам, у ВТБ портфель займов девелоперам уже больше, чем нужно.

«Недвижимость — тяжелая отрасль для банков, хотя наличие госгарантии и улучшает качество заемщика, — рассуждает аналитик “ВТБ капитала” Дмитрий Дмитриев. — Оценить залоги достаточно сложно, потому что цена, запрашиваемая девелоперами, может отличаться от цены, которую готовы заплатить покупатели. Из-за небольшого количества сделок на рынке компаниям сложно обслуживать долг. При этом сейчас на недвижимость приходятся большие доли в банковских портфелях — и едва ли кто-то стремится их увеличивать. В качестве компенсации за высокие риски я могу себе представить ставку и в 17%, и в 18% годовых», — говорит он.

Банки стараются создать для себя безрисковую ситуацию, признает источник в правительстве. «Интеко» гарантии выданы, государство свою задачу выполнило, заключает представитель секретариата Шувалова.

Источник: Ведомости, 20.11.2009, 220 (2490)


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 16.7.2018

Блоги

Минфин разработал законопроект, который упростит госзакупки у единственного поставщика

Если поправки примут, госзаказчику придется соблюдать меньше формальностей, заключая контракт с един...

Публикации

Уставный капитал  ЭТП по 44 ФЗ должен составлять не менее 20 млн рублей 11.07.2018 Уставный капитал ЭТП по 44 ФЗ должен составлять не менее 20 млн рублей

Что касается специализированных ЭТП, то на получение такого статуса может претендовать, как предполагается ЭТП "Автоматизированная система торгов гособоронзаказа" (АСТ-ГОЗ).

подробнее