Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Экспертное мнение

Совет Федерации раскритиковал антикартельные законопроекты 21.01.2020 Совет Федерации раскритиковал антикартельные законопроекты

Член комитета по антимонопольному регулированию «Деловой России», директор Института повышения конкурентоспособности Алексей Ульянов

подробнее

Статьи

21.01.2020

Взыскатели не хотят жить по реестру. Закон о взыскании долгов физлиц приходится переписывать

подробнее

Рынок криптовалют

18.01.2020

Мнение трейдера: что ждет рынок криптовалют в 2020 году?

подробнее
/mneniya-ekspertov/
Аккредитация на электронных торговых площадках, участие в торгах по банкротству и арестованному имуществу, услуги агента. Тел. +7 (915) 433-57-16

Если на аукцион не поступает ни одной заявки, проводятся повторные торги, для которых стоимость снижается на 10% от первоначальной.

Если на аукцион не поступает ни одной заявки, проводятся повторные торги, для которых стоимость снижается на 10% от первоначальной. 09.01.2020
Генеральный директор «РТС-тендер» Владимир Лишенков. На электронных торгах за 11 месяцев 2019 года продавалось более 13 тыс. объектов арестованного имущества, что на 44% больше, чем годом ранее, пишут «Известия». Суммарная стоимость этих объектов составила около 60 млрд рублей. Об этом свидетельствуют данные электронной площадки «РТС-тендер».

Зачастую основанием для ареста имущества становятся долги его владельца. По словам экспертов, решения судов выносятся как при рассмотрении исков по долгам, так и при банкротстве неплательщика. Также недвижимость может попасть на аукцион во внесудебном порядке — по исполнительной надписи нотариуса при залоговых обязательствах. Рост количества выставляемой на торги недвижимости связан с тем, что и граждане, и организации, в том числе малый и средний бизнес, теряют доходы. Также рост связан и с тем, что технология организации торгов становится все более отлаженной, а также увеличивается спрос на приобретение подобной недвижимости, поясняют эксперты.

Перед продажей проводится оценка недвижимости для определения ее рыночной стоимости. Продажа на аукционе предусматривает дисконтирование — постепенное снижение цены, если нет заявок от покупателей, рассказал генеральный директор «РТС-тендер» Владимир Лишенков. По его словам, если на аукцион не поступает ни одной заявки, проводятся повторные торги, для которых стоимость снижается на 10% от первоначальной.

Как комментируют эксперты, скидки объясняются тем, что покупка арестованной недвижимости довольно рискованна. Это нередко объекты с обременениями, которые снять сложно или невозможно. Также есть риск, что должники будут оспаривать процедуру торгов, постановление суда или договор, на основании которого был организован аукцион. Кроме того, до покупки нельзя осматривать недвижимость, а можно только изучить документы на нее и письменное описание, а после покупки могут возникнуть проблемы с выселением родственников предыдущего владельца, отмечают эксперты.

ВЕДОМОСТИ


Возврат к списку

Позвоните нам бесплатно
Сегодня 23.1.2020

Блоги

Минфин определил ценовой порог для согласования с ФАС контрактов по несостоявшимся госзакупкам

Минфин РФ подготовил предложение по предельной цене контрактов с единственными поставщиками по резул...

Публикации

44 ФЗ может быть отменен в Крыму и Севастополе, а затем и во всей России 20.01.2020 44 ФЗ может быть отменен в Крыму и Севастополе, а затем и во всей России

« Закон достаточно проблематичный. Существует много нюансов. Например, когда по решению иска или по жалобе кого-то из участников торгов можно надолго заблокировать заключение контрактов", - сказал председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

подробнее