До 2030 года: восстановить 1000 объектов культурного наследия по поручению Президента РФ

Министерство культуры Российской Федерации представило на площадке Форума-выставки «ГОСЗАКАЗ» масштабную программу восстановления объектов культурного наследия (ОКН) с привлечением внебюджетного капитала. Инициатива знаменует собой фундаментальный сдвиг в подходе к сохранению исторического наследия: объекты перестают восприниматься исключительно как бремя для госбюджета и получают статус рыночных активов, способных генерировать добавленную стоимость.

Ключевой драйвер трансформации — интеграция механизмов льготного финансирования, которые служат катализатором для притока частных инвестиций. Реставрируемые памятники архитектуры теперь рассматриваются как якорные элементы развития туристических кластеров и креативных индустрий.

Законодательный фундамент: законопроект №1093616-8

Для реализации амбициозных планов потребовалась глубокая модернизация нормативной базы. Законопроект, прошедший первое чтение, предлагает инновационный механизм монетизации реставрационных проектов через формирование «единого инвестиционного лота».

«Основная идея — преодолеть экономическую непривлекательность реставрации за счёт связки трёх компонентов: земельного участка, девелоперского проекта и самого объекта культурного наследия», — пояснила Татьяна Молодцова, представитель Департамента управления делами и цифровой трансформации Минкультуры России.

Ключевые положения законопроекта:

• Роль ДОМ.РФ: Госкорпорация получает полномочия агента по реализации региональных и муниципальных программ восстановления ОКН, выступая оператором инжиниринговых и экспертных функций.
• Инструменты изменения собственности: приватизация, долгосрочная аренда, концессионные соглашения.
• Экономическая модель: объект культурного наследия выступает как обременение, тогда как земельный актив и девелоперский потенциал становятся источником прибыли, компенсирующим затраты на реставрацию.

Масштабирование: от пилота к общенациональной программе

После успешной апробации модели на объектах федеральной собственности Минкультуры перешло к реализации поручения Президента РФ по восстановлению 1000 объектов культурного наследия до 2030 года. В первоочередной план вовлечения в хозяйственный оборот включено 877 памятников.

Екатерина Добродеева, руководитель направления отраслевых программ ДОМ.РФ, акцентировала внимание на региональной специфике:

«Большинство ОКН находятся в собственности субъектов РФ и муниципалитетов. Без их активного участия охватить такой объём работ физически невозможно».

Цифровая экосистема «Наследие»: прозрачность и эффективность

Для координации усилий всех участников процесса создана агрегаторная платформа «Наследие», которая решает несколько стратегических задач:

🔹 Консолидация данных: на платформе уже размещена информация о более чем 2000 объектах, продолжается инвентаризация активов, находящихся в ведении Минкультуры, Росимущества, а также крупных государственных компаний (РЖД, Почта России).

🔹 Навигация для инвестора: каждый объект сопровождается детальной «дорожной картой», отражающей текущую стадию — от проектирования до завершения реставрационных работ. С начала 2024 года более 540 объектов уже переданы инвесторам.

🔹 База подрядчиков: интегрированный реестр из более чем 750 специализированных организаций, имеющих лицензию Минкультуры на проведение восстановительных работ, упрощает формирование бизнес-планов и расчёт рентабельности.

🔹 ГИС-интеграция: связь с Национальной системой пространственных данных позволяет визуально оценивать охранные зоны, ограничения застройки и иные градостроительные нюансы.

🔹 Торговая инфраструктура: при объявлении торгов платформа обеспечивает бесшовный переход на электронные площадки региональных и муниципальных операторов.

🔹 Региональные кабинеты: функционал для актуализации сведений, подачи разрешительной документации и взаимодействия с инвесторами в режиме одного окна.

Финансовая поддержка: льготное кредитование

Государством разработана дифференцированная система льготных ставок по кредитованию реставрационных проектов — от 4% до 9% в зависимости от категории сложности объекта. В программе уже участвуют шесть кредитных организаций, что создаёт конкурентную среду и повышает доступность финансирования.

Итоги и перспективы

Реформа закупочных практик в сфере культурного наследия — стратегический шаг к сохранению национальной идентичности через устойчивое развитие. Синергия господдержки, цифровизации и частных инвестиций превращает отреставрированные памятники в драйверы будущего, не стирая их исторической ценности.

👉🏻 Подробнее: ссылка на источник