Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

31.05.2024

Банкротные споры могут принести в казну минимум 50 млрд руб. в год.

подробнее

Рынок криптовалют

12.06.2024

Регулирование криптобирж в России , Белоруссии и Киргизии

подробнее
/information/18885/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Правовые вопросы

Земли,с/х назначения, находящиеся в долевой собственности, можно будет использовать в качестве залога.

Земли,с/х назначения, находящиеся в долевой собственности, можно будет использовать в качестве залога.

Земли, находящиеся в долевой собственности, можно будет использовать в качестве залога. Депутаты Госдумы готовятся рассмотреть правительственный законопроект "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования механизма залога земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения", который значительно расширяет возможности залоговой базы в сельском хозяйстве за счет земель сельхозназначения, находящихся в долевой собственности.

Сегодня низкое качество залогового обеспечения и его недостаточность не позволяют сельхозпредприятиям в полном объеме пользоваться предложениями кредитных организаций. Вводимые нормы, по мнению разработчиков, позволят снизить риски кредитных организаций и запустить в действие механизм ипотечного кредитования в сельском хозяйстве.

Как отмечают эксперты, сегодня система ипотеки земель сельскохозяйственного назначения недостаточно развита из-за высоких затрат, связанных с выделением земельных участков в счет земельных долей, неразвитостью инфраструктуры земельного рынка и недостаточно высокой ликвидностью земли. Количество сделок, в которых земельные участки выступали в качестве залогового имущества в общем объеме сделок, совершаемых с землей в РФ, не достигает даже 0,1%.

"Этот законопроект является существенным шагом государства, направленным на развитие сельского хозяйства в РФ, - говорит Виталий Бородкин, старший юрист юридической компании "Приоритет". - С принятием этого закона объем кредитования сельхозпроизводителей должен существенно увеличиться, что повлияет на темпы роста производства сельскохозяйственной продукции и расширение производственной базы".

Новый закон, по словам эксперта, прописывает механизм принятия решений о передаче в залог земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности. "При положительном решении общего собрания участников долевой собственности земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения смогут передаваться в залог, - пояснил Виталий Бородкин. - Также этот законопроект внесет изменения в статью 8 Закона "Об ипотеке". Суть предстоящих изменений состоит в том, что при заключении договора ипотеки земельного участка будут учитываться требования Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Юлия Васильева
Источник: Российская Бизнес-газета
    


Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 17.6.2024

Оборудование, машины

Публикации

С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации. 15.04.2024 С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации.

Поправки внесены в закон о приватизации Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ. С первого июля 2024 года минимально допустимая цена госимущества заменит способ приватизации без объявления цены. Способ будет использоваться, если никто не купил объекты в рамках публичного предложения.

подробнее