Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Статьи

31.05.2024

Банкротные споры могут принести в казну минимум 50 млрд руб. в год.

подробнее

Рынок криптовалют

12.06.2024

Регулирование криптобирж в России , Белоруссии и Киргизии

подробнее
/information/13844/
Аккредитация на электронных торговых площадках, услуги агента. WhatsApp: +7 968 771-34-72

Правовые вопросы


Один из признаков "паленой" квартиры - быстрая перепродажа.Рынок недвижимости уже нельзя называть стихийным, но рисков еще остается много, как для покупателей, так и для продавцов.

Рынок недвижимости уже нельзя называть стихийным, но рисков еще остается много, как для покупателей, так и для продавцов.

Хотя эксперты считают, что больше рискуют покупатели. Основная угроза, по мнению экспертов, таится в юридических дефектах. Разглядеть их можно только при профессиональном знании законов, а срок их действия как минимум равен сроку исковой давности, установленному ГК, а часто значительно больше. Например, в 2008 году покупатель лишился по суду квартиры, приобретенной в середине 80-х годов прошлого века, из-за неправильной юридической процедуры.

Не существует полного списка юридических дефектов, но можно говорить о самых распространенных, таких как фальшивые документы (правда, совсем грубые подделки, распространенные в прошлом, сейчас не работают), нарушения прав несовершеннолетних при проведении приватизации, сделки с пожилыми людьми.

Риск для покупателя присутствует в случаях, когда интервал между двумя сделками по квартире составляет один-два месяца - это признак того, что продавец  обнаружил проблемы и спешит избавиться от них вместе с недвижимостью.


Ролик youTube.com:

Возврат к списку


Позвоните нам бесплатно
Сегодня 18.6.2024

Оборудование, машины

Публикации

С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации. 15.04.2024 С первого июля 2024 года вступят в силу новеллы закона о приватизации.

Поправки внесены в закон о приватизации Федеральным законом от 06.04.2024 № 76-ФЗ. С первого июля 2024 года минимально допустимая цена госимущества заменит способ приватизации без объявления цены. Способ будет использоваться, если никто не купил объекты в рамках публичного предложения.

подробнее