Правовые вопросы
Один из признаков "паленой" квартиры - быстрая перепродажа.Рынок недвижимости уже нельзя называть стихийным, но рисков еще остается много, как для покупателей, так и для продавцов.
Рынок недвижимости уже нельзя называть стихийным, но рисков еще остается много, как для покупателей, так и для продавцов.Хотя эксперты считают, что больше рискуют покупатели. Основная угроза, по мнению экспертов, таится в юридических дефектах. Разглядеть их можно только при профессиональном знании законов, а срок их действия как минимум равен сроку исковой давности, установленному ГК, а часто значительно больше. Например, в 2008 году покупатель лишился по суду квартиры, приобретенной в середине 80-х годов прошлого века, из-за неправильной юридической процедуры.
Не существует полного списка юридических дефектов, но можно говорить о самых распространенных, таких как фальшивые документы (правда, совсем грубые подделки, распространенные в прошлом, сейчас не работают), нарушения прав несовершеннолетних при проведении приватизации, сделки с пожилыми людьми.
Риск для покупателя присутствует в случаях, когда интервал между двумя сделками по квартире составляет один-два месяца - это признак того, что продавец обнаружил проблемы и спешит избавиться от них вместе с недвижимостью.
Детальная картинка:
Ролик youTube.com:
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
180.000.000 Руб
Москва 3080Сегодня 27.7.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Прогнозная программа приватизации федерального имущества .
Прогнозный план (программа) приватизации федерального имущества на 2024-2026 годы дополнен девятью о...