Ипотека 2.0: Квартиры уходят в «цифру»
Информационно-Аналитический Департамент | 7788.ru
Ипотека 2.0: Квартиры уходят в «цифру»
По информации ТАСС со ссылкой на главу думского комитета по финансовому рынку А. Аксакова, законопроект №1087365-8 будет внесен в Госдуму в весеннюю сессию с высокой вероятностью принятия в первом чтении.
Инвестиционная механика: Инициатива легализует дробное владение недвижимостью через токенизацию. Эмитент (банк или застройщик) выпускает цифровые финансовые активы, обеспеченные реальными объектами с зарегистрированным в ЕГРН залогом. Инвестор, приобретая такой токен, получает право на часть денежного потока от ипотечных выплат, фактически становясь совладельцем ипотечного пула.
Текущая стадия: Документ дорабатывается с учетом замечаний Правительства. Основной фокус депутатов — минимизация рисков для розничных инвесторов. В частности, предлагается ввести прямой запрет на реализацию ЦФА до момента государственной регистрации ипотеки.
👉🏻 Подробнее: ссылка на источник
Инвестиционная механика: Инициатива легализует дробное владение недвижимостью через токенизацию. Эмитент (банк или застройщик) выпускает цифровые финансовые активы, обеспеченные реальными объектами с зарегистрированным в ЕГРН залогом. Инвестор, приобретая такой токен, получает право на часть денежного потока от ипотечных выплат, фактически становясь совладельцем ипотечного пула.
Текущая стадия: Документ дорабатывается с учетом замечаний Правительства. Основной фокус депутатов — минимизация рисков для розничных инвесторов. В частности, предлагается ввести прямой запрет на реализацию ЦФА до момента государственной регистрации ипотеки.
👉🏻 Подробнее: ссылка на источник
Смотрите также
Президент Microsoft: искусственный интеллект регулируется слабее, чем пакет молока
Смит выступил с рядом конкретных предложений: обязать разработчиков публиковать отчеты о сбоях, предупреждать пользователей о взломах с участием «взбунтовавшихся» ИИ-агентов и проводить независимый аудит мощных систем до их публичного релиза.
Анатомия бюджетного кризиса: системные факторы дефицита в России
Вера Кононова (Институт комплексных стратегических исследований), оспаривает официальную позицию Минфина о том, что высокий дефицит бюджета вызван лишь «опережающим финансированием» расходов.
Биткоин под колпаком фондового рынка. Почему российский регулятор бьет мимо цели и как это исправить
Новый режим публичного обращения цифровых валют в России, закрепленный в Федеральном законе № 282-ФЗ, демонстрирует системный перекос: регулятор пытается оценивать и контролировать безэмитентные активы (такие как Bitcoin и Ethereum) инструментами
Теневая сторона прогресса: МВФ предупреждает о глобальном расслоении и финансовых пузырях в эру ИИ
По оценкам фонда, мы наблюдаем беспрецедентный инвестиционный бум. Вложения в экосистему ИИ уже сейчас превышают исторические затраты на строительство глобальных железнодорожных сетей, энергосетей или телекоммуникационной инфраструктуры.
Глава Solana Company допустил возможность крипто-«суперцикла» при смягчении политики Китая
В интервью CNBC International 6 октября Чи подчеркнул, что китайские власти не игнорируют блокчейн-индустрию. Напротив, через сеть аналитических центров и научных групп Пекин пристально мониторит развитие технологий.