Вечная проблема или сиюминутная трудность?

Гарегин Тосунян, президент Ассоциации российских банков, отметил, что очередной «круглый стол» Национального банковского журнала при поддержке АРБ был посвящён проблеме непрофильных активов — актуальной как для банков, так и для ЦБ. Эти активы, как правило, связаны с проблемными кредитами, но их наличие не вечно: ужесточение требований к резервированию со стороны регулятора заставит банки постепенно избавляться от них.

Валентина Кузнецова подчеркнула, что, несмотря на формальное равенство подходов регулятора, на практике наблюдается неравномерное отношение к участникам рынка, что чревато системными рисками. Она также напомнила о давней необходимости создания единого реестра залогового имущества и кредитных соглашений — инструмента, давно используемого в странах с развивающимися рынками для раннего выявления «плохих» долгов. В России же территориальные управления ЦБ учитывают лишь сделки свыше 1 млрд рублей, оставляя большую часть рынка вне контроля. Отсутствие чёткого определения «плохих» долгов и единой базы данных мешает адекватной оценке их объёма.

Г. Тосунян предупредил о новых рисках, с которыми банки могут столкнуться уже к 2013 году: ужесточение земельного законодательства и планируемая переоценка недвижимости приведут к росту расходов на содержание непрофильных активов. Например, получив землю сельхозназначения, банк может быть вынужден либо вести сельхозпроизводство, либо нести затраты на изменение категории земли и повышенный налог. Учитывая, что на внесудебное оспаривание кадастровой стоимости дадут всего полгода, банкам необходимо уже сейчас решать: продавать такие активы или продолжать их удерживать.