/articles/5471/

26.07.2010

Фабрикование фальшивых свидетельств

Фабрикование фальшивых свидетельств о смерти живого человека - одно из технологии среди аферистов на рынке недвижимости. Хозяин жилья, уезжая на год за границу, сдает его в аренду. Арендную плату он либо берет авансом, либо получает через своих знакомых. Тем временем мошенники приобретают бланк свидетельства о смерти, вписывают в него данные собственника и делают завещание. После этого они обращаются в государственную нотариальную контору за свидетельством о праве наследования квартиры, которое спустя некоторое время благополучно получают. Дальнейшие их действия достаточно предсказуемы: злоумышленники как можно скорее пытаются избавиться от квартиры, продав ее ниже рыночной стоимости первой жертве. Обман открывается значительно позже, когда на пороге счастливого обладателя квартиры "по сходной цене" появляется "воскресший" законный владелец.

При осуществлении "альтернативных" сделок, таких как расселение, мошенники зачастую комбинируют несколько вышеперечисленных способов обмана. Через газетные объявления они находят большие квартиры в престижных районах, владельцы которых хотели бы разъехаться. Представляясь риэлторами, мошенники предлагают им достойные варианты разъезда и разрабатывают сложную схему "сделки". В результате объект в хорошем районе продается его владельцами абсолютно законно, но деньги за него получают аферисты, якобы в качестве оплаты за квартиры для разъезда. На самом деле жертвы получают квартиры, которые уже проданы другим покупателям, и остаются без денег и без крыши над головой. Признать недействительной сделку по продаже их квартиры невозможно.