Вход
Навигация
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости
11.11.2011
• Продажа дома без документов. Застройщики домов с земельными участками (как они себя сами называют) могут даже не иметь не только документов на предоставляемые дома, но даже и самих объектов. Спрос и предложения на рынке недвижимости сейчас растут, и такой способ обмана является самым распространенным. Причем гражданский и уголовный контроль подобных отношений просто отсутствует. И наказания, кстати, тоже. Допустим, общество с ограниченной общественностью начинает продавать землю, обещая возвести на нем коттеджные поселки. Да, действительно, начинается строительство, но всего лишь одного дома для показухи. Затем такая компания «заметает следы» и исчезает.
• Продажа домов в аварийном состоянии. Дом, построенный очень быстро без каких-либо правил, продается по низкой цене, сама земля под него – по высокой. Это для того, вроде бы, чтобы избежать налога в 13%. А через некоторое время дом просто начинает разрушаться, и бывает, что он даже может быть восстановлен, настолько грубы нарушения при его строительстве.
• Продажа домов и участков по поддельным документам.
• Продажа по предварительным договорам. Загородная недвижимость продается, а потом следует отказ от договора. К сожалению, предварительные договоры не регистрируются в службах, и поэтому не защищают покупателя от обмана.
• Захват чужого земельного участка. Если кто-то долго (больше 1 года) не использует свой загородный участок то мошенники, используя пробелы в земельном законодательстве, обманывают покупателей.
• Незаконные махинации по сдаче в аренду дорогостоящих земельных участков. Стоимость таких обманов просто поражает, но происходит значительно реже других способов. Земля в востребованных местах продается под дачное или коммерческое строительство. Эти сделки происходят через «своих людей».
Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Наиболее распространенные способы мошенничества на рынке загородной недвижимости
Попытки мошенничества при продаже загородной недвижимости растут с каждым днем, как и строительные компании, занимающиеся подобными сделками: аренда, продажа, проектирование коттеджей и коттеджных поселков.• Продажа дома без документов. Застройщики домов с земельными участками (как они себя сами называют) могут даже не иметь не только документов на предоставляемые дома, но даже и самих объектов. Спрос и предложения на рынке недвижимости сейчас растут, и такой способ обмана является самым распространенным. Причем гражданский и уголовный контроль подобных отношений просто отсутствует. И наказания, кстати, тоже. Допустим, общество с ограниченной общественностью начинает продавать землю, обещая возвести на нем коттеджные поселки. Да, действительно, начинается строительство, но всего лишь одного дома для показухи. Затем такая компания «заметает следы» и исчезает.
• Продажа домов в аварийном состоянии. Дом, построенный очень быстро без каких-либо правил, продается по низкой цене, сама земля под него – по высокой. Это для того, вроде бы, чтобы избежать налога в 13%. А через некоторое время дом просто начинает разрушаться, и бывает, что он даже может быть восстановлен, настолько грубы нарушения при его строительстве.
• Продажа домов и участков по поддельным документам.
• Продажа по предварительным договорам. Загородная недвижимость продается, а потом следует отказ от договора. К сожалению, предварительные договоры не регистрируются в службах, и поэтому не защищают покупателя от обмана.
• Захват чужого земельного участка. Если кто-то долго (больше 1 года) не использует свой загородный участок то мошенники, используя пробелы в земельном законодательстве, обманывают покупателей.
• Незаконные махинации по сдаче в аренду дорогостоящих земельных участков. Стоимость таких обманов просто поражает, но происходит значительно реже других способов. Земля в востребованных местах продается под дачное или коммерческое строительство. Эти сделки происходят через «своих людей».
Российский Информационный Сервер Недвижимости РИСН.Ру
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
123.299.712 Руб
Москва 2651Сегодня 30.4.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Депутаты Госдумы предлагают с 1 сентября 2024 года запретить организацию обращения криптовалюты в России,
Исключение будет сделано для экспериментов ЦБ и для майнеров.
Об этом говорится в законопроекте №...
Концессии
запрос -предложение Руб
Химки 0083