• Главная
•       
• Недвижимость
•       
• Россия
•       
• Загородная
•       
• Коттеджи
•       
• Продажа
•       
• Московская область

/realty/378/26460/

Московская область, Истринский район, д. Котово,Цена:7500000 $ (продажа)

Дополнительные фото

Номер лота: Котово 0003

Загородный дом построен на живописном участке недалеко от деревни Котово Московской области Истринского района. Главной задачей проекта было наиболее органично вписать дом в окружающий пейзаж. Здание раскрывается дугой к искусственному водоему, имеет современную открытую планировочную структуру.
Технико-экономические показатели:
Дом охраны Общая площадь дома = 251кв.м
Площадь застройки = 129 кв.м
Жилой дом Общая площадь дома = 1282 кв.м
Площадь застройки = 801 кв.м
Участок огорожен от магистрали глухим забором, по задней и боковым сторонам «живой изгородью», тропинки, проезды и парковка для автомобилей – асфальтовое покрытие. При въезде на территорию участка находится двухэтажный дом охраны с выстой этажа 3,3м со стоянкой для автомобилей, которые отделены от жилого дома искусственным водоемом. На 1-ом этаже дома охраны расположены: помещение охраны, котельная, кухня, узел ввода, санузел.На 2-ом этаже дома охраны расположены: 3 спальные комнаты, складское помещение, санузел.Жилой дом двух этажный, высота этажей 4,2 м, и функционально разделен на несколько зон.На 1-ом этаже: гардеробная, каминный зал с потолками 10 м, кухня-столовая, кинотеатр, бассейн с купелью, санузлы, сауна, раздевалка, массажная, постирочная, тренажерный зал, венткамеры, узел ввода, вентшахты, гараж на 5 автомашин.На 2-ом  этаже: 2 мастер спальни с балконами, гостевые спальни, кабинет, санузлы, ванные комнаты, гардеробные.
В доме  три камина, в холле и в мастер-спальнях.
В доме расположен бассейн размером 12х2,5м и купель размером 1,5х2,0м. Чаша бассейна и купели – монолитный железобетон. Бассейн переливной, оборудован двухсопловым противотоком, стационарной подкидной доской и подводным освещением. Купель с горячей водой оборудована соплами для гидромассажа и подводным освещением. При бассейне имеется сауна.
Попав на территорию участка, можно оставить машину на стоянке или в гараже и зайти через вестибюль сразу в вестибюль - открытое, двухсветное пространство с каминным залом, домашним кинотеатром и открытой зоной кухни-столовой.
В восточном крыле расположен бассейн с купелью, сауна с массажной и тренажерный зал. По лестнице из гостиной можно попасть на второй этаж. Здесь расположены жилые комнаты, мастер-спальни с гардеробными, каминами и балконами, библиотека с открытым рабочим кабинетом.
На территории резиденции оборудована вертолетная площадка, разрешены взлеты и посадки
Конструктивное решение.
Фундаменты - железобетонные ленточные и столбчатые, каркас - стальные колонны и балки, перекрытия - монолитный железобетон по профилированному настилу, стены - самонесущие кирпичные с эффективным утеплителем, кровля - совмещенная по стальным стропилам, витражи и окна - из алюминиевого профиля Schuco, снаружи каленое стекло, изнутри - стекло триплекс.
Отделочные материалы.
Облицовка стен комбинированная - штукатурка с покраской и облицовка гранитом. Подоконники - из натурального камня. Покрытие - профилированный лист типа «Ранила». Внутренняя отделка - стены, потолки краска различных цветов и оттенков, полы керамогранит, паркетная доска.
Инженерные коммуникации.
Водоснабжение - скважина на участке с системой очистки воды.
Канализация - индивидуальные очистные сооружения.
Отопление - от индивидуального теплового пункта, оборудованного 2-мя котлами фирмы Wiessmann, работающими на природном газе. Котлы оснащены дополнительными горелками с возможностью работы на дизельном топливе.
  Топливо - природный магистральный газ, альтернатива- дизельное топливо.
  Электрификация - централизованное от сетей МосОблЭнерго, dsltktyj 135 кВа
Система отопления оборудована узлом регулирования в зависимости от температуры наружного воздуха, а также системой автоматики сантехустройств, обеспечивающей температуру внутреннего воздуха в жилых помещениях – 20-24ºС, в санузлах - 25ºС, в бассейне - 28ºС. Источником отопления предусмотрены радиаторы KERMI, в отдельных помещениях напольные радиаторы с вентилятором Clima Canal фирмы JAGA (Бельгия), а также фанкойлы.
На входных дверях тепловые завесы.
Витражи, окна и входные двери оборудованы жалюзями с электроприводом.
Во всех помещениях приточно - вытяжная вентиляция: для жилых, подсобных помещений и бассейна.
В доме центральная система кондиционирования воздуха с местными доводчиками – фанкойлами. Холодоснабжение системы кондиционирования воздуха осуществляет от холодильной машины.
В жилом доме пожарно-охранная сигнализация, в доме охраны - видеонаблюдение территории и подъездов к воротам.
Для управления светом в доме использована система управлением освещением («умный дом») на базе системы Grestron. Механизмы и выключатели импортного производства. Система автоматики имеет возможность включения света в помещениях из нескольких мест. В гостевых спальнях, мастер-спальнях, ванной, гостиной, каминном зале и столовой возможна плавная регулировка света – диммерение.
В доме во всех помещениях можно пользоваться сетью Wi-Fi.

Форма обратной связи: Александр Ваше имя* Ваш телефон* Ваш email* Сообщение*