РегистрацияНавигация Все новости
Обзор рынка07.03.2012
06.03.2012
Все новости
Форум Статьи16.03.2012
12.03.2012
Юмор16.02.2012
14.02.2012
|
страна, город, адрес, тип недвижимости
Грузия, Тбилиси, отдельно стоящее здание (продажа)
Дополнительные фото Номер лота: Тбилиси 0002
Продается частный дом в историческом центре Тбилиси,общей площадью ОП = 264 кв.м, между проспектом Шота Руставели и улицей Резо Табукашвили (Дзнеладзе).Общая площадь застройки земельного участка под домом составляет 264 кв.м. По грузинскому законодательству земля под этой недвижимостью также является частной собственностью. Преимущество состоит в том, что дом находится в непосредственной близости и окружен основными административными и культурно-развлекательными заведениями Тбилиси: Дом Правительства (700 м.), Парламент (300 м.), Национальный Театр оперы и балета (50 м.), «Банк Грузии» (30 м.), телеграф (400м.), гостиница «Иверия» (600м.), театр Руставели (200 м.), Национальный музей Грузии (800 м.), храм Св. Георгия (Кашуэти) (700 м.), Музей искусств Грузии, Национальная галерея Грузии, Президиум Академии наук Грузии, Союз кинематографистов, различные бутики, рестораны и т. д. Общая площадь застройки земельного участка под домом составляет 264 кв.м. По грузинскому законодательству земля под этой недвижимостью также является частной собственностью. Руставели можно сравнивать с такими известными улицами, как Невским в Петербурге, Тверской в Москве, Елисейскими полями в Париже. Проспект не длинный - всего полтора километра (предлагаемый объект, в самом его центре). Данное строение находится в удовлетворительном состоянии, но на его месте возможно возведение многофункционального коммерческого здания (офисный - деловой центр, торговый центр, банк, гостиница, казино……). Особо хотелось бы отметить, что площадь застройки, возможно увеличить в 3 - 6 раза за счет расселения или выкупа соседних жилых домов (8 – 10 семей). В таком случае площадь застройки составит, как минимум 1200 - 1800 кв.м. и возникает возможность подхода, как со стороны улицы Резо Табукашвили, так и со стороны проспекта Руставели. Поскольку дом расположен в непосредственной близости от Национального Театра оперы и балета (памятника архитектуры), на этом месте разрешено строительство зданий не более 5 этажей. Принимая во внимание, что г. Тбилиси расположен на гористой местности, дополнительную ценность представляет ровное пятно потенциальной строительной площадки. Улица Табукашвили (проходящая параллельно проспекту Руставели) на несколько уровней ниже Национального Театра оперы и балета, соответственно увеличение строительной площадки позволяет прибавить еще 2 этажа. В таком случае со стороны проспекта Руставели строение будет иметь 5 этажей, а со стороны улицы Табукашвили – 7 этажей. Цена: 6000000 USD
|  |
+7(495)778-08-76 +7(903)560-78-86 "или напишите" 7788_8@mail.ru 
Москва, 3-ий Нижнелихоборский проезд, стр. 6, 16,спортивный комплекс Цена:1500$/м2(продажа)
Москва,1-ый Нагатинский пр. 14.административное здание.Цена:2300 $/м2(продажа)
КалендарьСегодня 19.5.2012
Зарубежная недвижимость сегодня на пике моды. В Москве только этой весной намечается 5 выставок, где...
Если Вы являетесь иностранцем, согласно Болгарскому Законодательству Вы, в качестве физического ли...
1 февраля 2012 года вступит в силу поправка к закону № 5683 о пребывании иностранцев в Турции, кото...
|
- Зарубежная
- Абхазия
- Австралия
- Австрия
- Албания
- Белоруссия
- Бельгия
- Болгария
- Бразилия
- Великобритания
- Венгрия
- Германия
- Гондурас
- Греция
- Доминиканская Республика
- Египет
- Израиль
- Индонезия
- Испания
- Италия
- Кабо-Верде (Острова Зелёного Мыса)
- Казахстан
- Камбоджа
- Канада
- Кипр
- Коста-Рика
- Кыргызстан
- Латвия
- Литва
- Люксембург
- Маврикий
- Малайзия
- Мальта
- Марокко
- Молдавия
- Монако
- Нидерланды
- Новая Зеландия
- ОАЭ
- Парагвай
- Португалия
- Румыния
- Сейшельские острава
- Сербия
- Словения
- США
- Тайланд
- Турция
- Узбекистан
- Украина
- Финляндия
- Франция
- Хорватия
- Черногория
- Чехия
- Швейцария
- Швеция
- Эстония
- Россия
- Публикации
- Вопрос-ответ
- Форумы
- Блоги
