Вход
Навигация
Банкротство
69.592.000 Руб
Москва 2679Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
19.04.2013
Одной из основных гарантий прав землепользователя является то, что принудительные изъятия (выкуп) земельных участков допускается только в исключительных случаях.
Во-первых, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков производится, если это необходимо для выполнения международных обязательств РФ. По общему правилу такого рода международные обязательства РФ устанавливается в международных договорах РФ. В качестве примера обязательства РФ, для выполнения которого может потребоваться изъятие земель, можно привести Консульскую конвенцию между Российской Федерацией и Итальянской Республикой. Согласно статье 11 Российская Федерация как «государство пребывания» (сторона Конвенции, на территории которой консульское должностное лицо с другой стороны выполняет свои функции) должно оказывать содействие представляемому государству в приобретении собственность, получении в аренду или вступлении во владение в любой другой форме в соответствии с законодательством государства пребывания непосредственно или через любое уполномоченное на то физическое или юридическое лицо земельных участков, предназначенных для строительства консульских и жилых помещений.
Во-вторых, ЗК РФ допускает возможность изъятия (выкупа) земельного участка для размещения объектов государственного и муниципального значения только при отсутствии других вариантов возможного размещения объектов. К таковым, в частности, отнесены: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны и безопасности и т.д.
Таким образом, изъятия (выкуп) земельного участка допускается только в том случае, если объективно невозможно разместить какой-либо из перечисленных объектов, не изымая при этом земли, которое находится в пользовании, владении, аренде или собственности граждан и юридических лиц. Правовой гарантией выполнения требований данной правовой нормы являются положения пункта 2 статьи 31 ЗК РФ, где предусмотрено, что орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка путем определения вариантов размещения объекта.
Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд предусмотрено как одно из принудительных самостоятельных оснований прекращения прав на землю. Основная суть принудительного изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд состоит в том, что оно допускается только в строго исключительных случаях, установленных ЗК РФ, осуществляется на основе принципа возмездности при условии добровольного согласия собственника, владельца, пользователя, арендатора, а в противном случае – принудительно по решению суда.Одной из основных гарантий прав землепользователя является то, что принудительные изъятия (выкуп) земельных участков допускается только в исключительных случаях.
Во-первых, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков производится, если это необходимо для выполнения международных обязательств РФ. По общему правилу такого рода международные обязательства РФ устанавливается в международных договорах РФ. В качестве примера обязательства РФ, для выполнения которого может потребоваться изъятие земель, можно привести Консульскую конвенцию между Российской Федерацией и Итальянской Республикой. Согласно статье 11 Российская Федерация как «государство пребывания» (сторона Конвенции, на территории которой консульское должностное лицо с другой стороны выполняет свои функции) должно оказывать содействие представляемому государству в приобретении собственность, получении в аренду или вступлении во владение в любой другой форме в соответствии с законодательством государства пребывания непосредственно или через любое уполномоченное на то физическое или юридическое лицо земельных участков, предназначенных для строительства консульских и жилых помещений.
Во-вторых, ЗК РФ допускает возможность изъятия (выкупа) земельного участка для размещения объектов государственного и муниципального значения только при отсутствии других вариантов возможного размещения объектов. К таковым, в частности, отнесены: объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны и безопасности и т.д.
Таким образом, изъятия (выкуп) земельного участка допускается только в том случае, если объективно невозможно разместить какой-либо из перечисленных объектов, не изымая при этом земли, которое находится в пользовании, владении, аренде или собственности граждан и юридических лиц. Правовой гарантией выполнения требований данной правовой нормы являются положения пункта 2 статьи 31 ЗК РФ, где предусмотрено, что орган местного самоуправления обеспечивает выбор земельного участка путем определения вариантов размещения объекта.
Позвоните нам бесплатно
Новые предложения
123.299.712 Руб
Москва 2651Сегодня 1.6.2024
Продажа Акций
217.786.000 Руб
Москва 2145Оборудование, машины
1.360.000 Руб
Грузовой тягач седельный MAN18.400 Блоги
Депутаты Госдумы предлагают с 1 сентября 2024 года запретить организацию обращения криптовалюты в России,
Исключение будет сделано для экспериментов ЦБ и для майнеров.
Об этом говорится в законопроекте №...
Концессии
запрос -предложение Руб
Химки 0083